Huis te koop, Zottegem RBX12705 In optie

Hoevestraat 31, 9620 Zottegem

320 000 €

4 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze ruime halfopen bebouwing van het type bel-étage werd gebouwd omstreeks 1974 en bevindt zich langs de immer rustige Hoevestraat te Erwetegem. De woning is vlot bereikbaar, winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis, ... bevinden zich vlakbij! De woning werd zeer stevig en kwalitatief gebouwd en verkeert in een goed onderhouden staat. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, L-vormige leefruimte met eetplaats, ruime leefkeuken, berging met toilet en douchecabine, veranda. Er is een zeer leuke zuidoost georiënteerde tuinzone met terras en tuinhuis. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en bidet, afzonderlijk toilet. Er is nog een zolder (bereikbaar via valluik, zoldervloer geïsoleerd). Kelderverdieping: garage voor 1 wagen met automatische sectionale poort, was- en verwarmingskelder, kelder voor provisie, berging, ... IDEALE OPPORTUNITEIT VOOR WIE RUSTIG EN RUIM WENST TE WONEN!! Centrale verwarming aardgas, houten ramen met dubbel glas, constructie volledig in beton, zoldervloer geïsoleerd, EPC: 346 kWh/(m² jaar), energielabel D (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 191 m² (kelder, zolder en veranda niet meegerekend), KI: €1.006, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 504 m²

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909-0003951179-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12705 Ref. verkoper: JL26270 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piet Konijn Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 7'' 847 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Atheneum Zottegem Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 44'' 937 m · 16' 1,3 km · 16'

Go! Basisschool Atheneum Zottegem Basisscholen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 44'' 937 m · 16' 1,3 km · 16'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

1 km · 4' 1 km · 2' 1'' 803 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

20 - Ronse/Renaix - Zottegem Bus

598 m · 7'

207 - Brakel - Zottegem

428 m · 5'

40 - Oudenaarde - Zottegem

445 m · 5'

Zottegem Treinstations

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Cijnsweg Laadstations

9,6 km · 14'

Blue-Bike - Zottegem Station P2 Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 58'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Zottegem

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Delhaize Zottegem

2 km · 7' 2 km · 2' 46'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,1 km · 22'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

25,8 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

54,4 km · 57' 51 km · 3º 14'

Dendermonde

35 km · 40' 31 km · 2º 1'

Beveren

68 km · 48' 56,9 km · 3º 28'

Aalst

24,6 km · 25' 19,5 km · 1º 5'

Gent

29,9 km · 27' 25,7 km · 1º 39'

Brussel

46,5 km · 41' 40,8 km · 2º 26'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hoevestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 40 - Oudenaarde - Zottegem, 207 - Brakel - Zottegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Piet Konijn" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneum Zottegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Zottegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBX12705 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBX12705 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?