Huis te koop, Zottegem RBX21657 In optie

Kastanjelaan 63, 9620 Zottegem

185 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze eigendom is uitstekend gelegen langs de Kastanjelaan in hartje Bevegem. Er zijn tal van faciliteiten in de onmiddellijke omgeving: buurtwinkels, scholen, sportinfrastructuur, ziekenhuis, station, ... De woning werd gebouwd begin de jaren '50, heeft een zeer degelijke constructie en geniet veel lichtinval. Een grote troef is de aangebouwde garage, de uiterst ruime bewoonbare oppervlakte en de gezellige zuidgerichte tuin! De woning is volledig te renoveren. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats, keuken (kan open gemaakt worden, scheiding is d.m.v. kasten!), werkhuis en garage. Buiten is er nog het (overdekt) terras met tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: 2 kamers en/of zolderruimte, in te richten naar eigen keuze (houten wanden). Ruime droge kelder aanwezig. PRACHTIG RENOVATIEPROJECT VAN EEN RUIME STADSWONING IN RUSTIGE OMGEVING!! Elektrische verwarming, houten ramen met enkel glas, constructie verdiepingen hoofdzakelijk houten roostering (badkamer beton), EPC: 842 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 185m² (kelder en zolder (!!) niet meegerekend), KI: €813, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score D, G-score D. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 185 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 218 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 842 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261012-0003974675-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21657 Ref. verkoper: JL26271 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piet Konijn Kinderdagverblijven

478 m · 5' 483 m · 54'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Kleuterscholen

401 m · 4' 402 m · 48'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Basisscholen

401 m · 4' 402 m · 48'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

465 m · 2' 41'' 496 m · 1' 3'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Mobiliteit

362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem Bus

393 m · 5'

361 - Ninove - Zottegem

393 m · 5'

48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem

400 m · 5'

Zottegem Treinstations

901 m · 5' 1,1 km · 2' 13'' 549 m · 10' 833 m · 10'

Cijnsweg Laadstations

7,2 km · 13'

Blue-Bike - Zottegem Station P2 Fietsdeelsysteem

682 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Zottegem Winkels

1,3 km · 7' 2,1 km · 2' 33'' 873 m · 15' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 37'' 964 m · 16' 1,3 km · 16'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 50'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,7 km · 24'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

25 km · 24'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,2 km · 38' 29,8 km · 2º 5'

Beveren

67,2 km · 47' 55,7 km · 3º 32'

Kortrijk

64,7 km · 44' 44,6 km · 2º 39'

Aalst

23,8 km · 23' 18,4 km · 1º 9'

Gent

29,1 km · 26' 24,7 km · 1º 38'

Brussel

45,7 km · 39' 40,7 km · 2º 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kastanjelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 361 - Ninove - Zottegem, 48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem, 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Piet Konijn" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zottegem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zottegem Station P2", 8 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBX21657 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBX21657 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?