Huis te koop - Zwalm RBV74586

Brouwerijstraat 13 9630 Zwalm

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Brouwerijstraat 13 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning met oude brouwerij is gelegen in de dorpskern van Dikkele, een beschermd dorpsgezicht en deelgemeente van Zwalm. Het voormalige brouwershuis in art-decostijl beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en geniet van een rustige, pittoreske ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt vandaag reeds 5 slaapkamers en tal van authentieke elementen die behouden en in ere hersteld kunnen worden. Dit pand vormt dan ook een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Achteraan bevindt zich de voormalige brouwerij, een bijzonder volume van maar liefst nog 564m² extra met tal van mogelijkheden opgesplitst in 2 delen: de oude brouwerij zelf en nog een extra functionele opslag- en werkruimte en garage. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagplaats, kunnen worden omgevormd tot vakantiewoning, horeca-concept, atelier of een andere invulling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en potentieel, in een prachtige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Contacteer Vastgoed Lietaer op Tel 055 500 007 om meer informatie in te winnen of een afspraak vast te leggen. Geen renovatieplicht door de ligging in een beschermd dorpsgezicht! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

867 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260407-0003842196-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74586 Ref. verkoper: 4346574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beertje Noe

1,9 km 10' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 8' 2,9 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 8' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

7,4 km 32' 9,2 km 12' 6,4 km 17' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 17'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

1,6 km 20'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,6 km 20'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,6 km 20'

Treinstations

Munkzwalm

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 7' 3,7 km 44'

Laadstations

Cijnsweg

4,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Zingem

8,1 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Aldi Zwalm

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 2,2 km 26'

Spar Velzeke

4,3 km 17' 5,2 km 7' 3,4 km 13' 4,3 km 51'

Carrefour Market Scheldewindeke

5,5 km 24' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,9 km 31'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen in Zwalm betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Beertje Noe" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Hundelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 17 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Zwalm (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets