Huis te koop - Zwalm RBV74586

Brouwerijstraat 13 9630 Zwalm

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Brouwerijstraat 13 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning met oude brouwerij is gelegen in de dorpskern van Dikkele, een beschermd dorpsgezicht en deelgemeente van Zwalm. Het voormalige brouwershuis in art-decostijl beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en geniet van een rustige, pittoreske ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt vandaag reeds 5 slaapkamers en tal van authentieke elementen die behouden en in ere hersteld kunnen worden. Dit pand vormt dan ook een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Achteraan bevindt zich de voormalige brouwerij, een bijzonder volume van maar liefst nog 564m² extra met tal van mogelijkheden opgesplitst in 2 delen: de oude brouwerij zelf en nog een extra functionele opslag- en werkruimte en garage. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagplaats, kunnen worden omgevormd tot vakantiewoning, horeca-concept, atelier of een andere invulling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en potentieel, in een prachtige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Contacteer Vastgoed Lietaer op Tel 055 500 007 om meer informatie in te winnen of een afspraak vast te leggen. Geen renovatieplicht door de ligging in een beschermd dorpsgezicht! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

867 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260407-0003842196-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74586 Ref. verkoper: 4346574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beertje Noe

1,9 km 10' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 8' 2,9 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 8' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

7,4 km 32' 9,2 km 12' 6,4 km 17' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 17'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

1,6 km 20'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,6 km 20'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,6 km 20'

Treinstations

Munkzwalm

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 7' 3,7 km 44'

Laadstations

Cijnsweg

4,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Zingem

8,1 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Aldi Zwalm

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 2,2 km 26'

Spar Velzeke

4,3 km 17' 5,2 km 7' 3,4 km 13' 4,3 km 51'

Carrefour Market Scheldewindeke

5,5 km 24' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,9 km 31'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Zwalm betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Zwalm (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Munkzwalm" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 17 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Beertje Noe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets