Huis te koop, Zwalm RBV74586

Brouwerijstraat 13 , 9630 Zwalm

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

De woning met oude brouwerij is gelegen in de dorpskern van Dikkele, een beschermd dorpsgezicht en deelgemeente van Zwalm. Het voormalige brouwershuis in art-decostijl beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en geniet van een rustige, pittoreske ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt vandaag reeds 5 slaapkamers en tal van authentieke elementen die behouden en in ere hersteld kunnen worden. Dit pand vormt dan ook een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Achteraan bevindt zich de voormalige brouwerij, een bijzonder volume van maar liefst nog 564m² extra met tal van mogelijkheden opgesplitst in 2 delen: de oude brouwerij zelf en nog een extra functionele opslag- en werkruimte en garage. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagplaats, kunnen worden omgevormd tot vakantiewoning, horeca-concept, atelier of een andere invulling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en potentieel, in een prachtige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Contacteer Vastgoed Lietaer op Tel 055 500 007 om meer informatie in te winnen of een afspraak vast te leggen. Geen renovatieplicht door de ligging in een beschermd dorpsgezicht!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 867 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260407-0003842196-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74586 Ref. verkoper: 4346574 Laatst gewijzigd: 09/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Beertje Noe Kinderdagverblijven

1,9 km · 10' 2 km · 4' 1,5 km · 20' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool Hundelgem Kleuterscholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,1 km · 8' 2,9 km · 34'

Vrije Basisschool Hundelgem Basisscholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,1 km · 8' 2,9 km · 34'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

7,4 km · 32' 9,2 km · 12' 6,4 km · 17' 7,4 km · 1º 28'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

14,2 km · 17'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid Bus

1,6 km · 20'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,6 km · 20'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,6 km · 20'

Munkzwalm Treinstations

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 3,3 km · 7' 3,7 km · 44'

Cijnsweg Laadstations

4,8 km · 10'

Cambio - Zingem Autodelen

8,1 km · 35' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Winkelen

Aldi Zwalm Winkels

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,5 km · 9' 2,2 km · 26'

Spar Velzeke

4,3 km · 17' 5,2 km · 7' 3,4 km · 13' 4,3 km · 51'

Carrefour Market Scheldewindeke

5,5 km · 24' 5,5 km · 9' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,9 km · 31'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

13,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

63,2 km · 49' 46,8 km · 2º 47'

Dendermonde

46,8 km · 40' 33,8 km · 2º 5'

Beveren

61,8 km · 48' 55,9 km · 3º 23'

Kortrijk

43,3 km · 37' 38,3 km · 2º 23'

Aalst

27,7 km · 28' 24,2 km · 1º 23'

Gent

21,1 km · 26' 19,1 km · 1º 9'

Openbaar vervoer

Dit pand in Zwalm profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Beertje Noe", op 22 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Hundelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Munkzwalm", op 5 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 17 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zwalm (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

5,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwalm RBV74586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwalm RBV74586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?