Huis te koop, Oudenaarde RBW90588

Sompelplein 41, 9700 Oudenaarde

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 112 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

TE KOOP in Oudenaarde

Op zoek naar een moderne woning waar comfort en ruimte mooi samenkomen? Deze aangename woning uit 2010 combineert een praktische indeling met veel natuurlijk licht en een bijzonder ruim terras.

Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je in de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het ideale hart van de woning. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche.

De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld het terras van maar liefst +45 m². Via het grote schuifraam stap je rechtstreeks vanuit de leefruimte naar buiten, waar je volop kunt genieten van ruimte en zonnige dagen. Bovendien beschikt het terras over een ruime, afgesloten buitenberging, ideaal voor het veilig stallen van meerdere fietsen.

Een private parkeerplaats zorgt bovendien voor extra comfort.

Kortom: een moderne, instapklare woning met een uitzonderlijk groot terras en alle comfort die je vandaag zoekt. Een bezoek is absoluut de moeite waard!

Richtprijs: 298.000€

Contacteer Ruben via e-mail: Contact of via de website van Cornelis Goeman.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2010

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 298 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 112 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 152 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 228 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vip-01229238.pdf Download

ovam - woning.pdf Download

mrr - woning.pdf Download

epc certificaat.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW90588 Ref. verkoper: 7790961 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Feli Kinderdagverblijven

184 m · 38'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Kleuterscholen

234 m · 48'' 234 m · 28'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Basisscholen

234 m · 48'' 234 m · 28'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Richtpunt Campus Oudenaarde Middelbare scholen

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 56'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

613 - Ronse/Renaix - Oudenaarde Bus

296 m · 4'

612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde

296 m · 4'

61 - Ronse/Renaix - Oudenaarde

296 m · 4'

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

2,5 km · 12' 4,1 km · 4' 2 km · 26' 2,5 km · 29'

Eva Oudenaarde I Laadstations

1,4 km · 2' 28''

Cambio - Diependal Autodelen

649 m · 2' 59'' 573 m · 8' 649 m · 8'

Winkelen

Carrefour Express Oudenaarde Winkels

479 m · 2' 25'' 921 m · 1' 30'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Aldi Oudenaarde

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 54'' 910 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Oudenaarde

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 14'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Site Battlekart Musea

28,5 km · 32'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,3 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

5,4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

36,3 km · 38' 33,8 km · 2º 3'

Moeskroen

40,8 km · 32' 34,4 km · 2º 12'

Doornik

39,2 km · 35' 32,7 km · 2º 20'

Kortrijk

30,9 km · 28' 28,2 km · 1º 49'

Aalst

51,5 km · 35' 35,3 km · 2º 19'

Gent

30,7 km · 25' 27,8 km · 1º 35'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Sompelplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Oudenaarde (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudenaarde (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Oudenaarde (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Diependal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 32 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Villa Feli" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Richtpunt Campus Oudenaarde" ligt op 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 613 - Ronse/Renaix - Oudenaarde, 61 - Ronse/Renaix - Oudenaarde, 612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oudenaarde RBW90588

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oudenaarde RBW90588

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oudenaarde?