Toerisme
Wonen bij Duifhuisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Kruisem RBX03233
Duifhuisstraat 27, 9770 Kruisem
498 000 €
4 Slaapkamer(s)
263 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Aan de Duifhuisstraat 27 in Kruisem bevindt zich deze ruime, vrijstaande woning (263 m² bewoonbare oppervlakte) met een vergund verbouwings- en uitbreidingsconcept. De woning biedt een bijzonder ruim potentieel en vormt een unieke basis voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning met veel ruimte en vrijheid in afwerking. PLUSPUNTEN: * CASCO AFWERKING - VRIJHEID IN INRICHTING EN MATERIALEN * VERGUND VERBOUWINGS-EN UITBREIDINGSCONCEPT * RUSTIGE, GROENE EN RESIDENTIËLE OMGEVING * ACHTERAAN ZICHT OP EEN OPEN, LANDELIJKE OMGEVING * ZONNEPANELEN 7.360 KWH (23 x 320 WP) * RUIM PERCEEL 1.544 m² * PRIVATE PARKEERGELEGENHEID * RUIME GARAGE/TUINBERGING (40 m²) VOORZIEN VAN 2 SECTIONALE POORTEN INTERIEUR: Op heden omvat de woning enkel een gelijkvloerse verdieping waar er maar liefst 4 slaapkamers kunnen gecreëerd worden. De vergunde plannen voorzien een mogelijkheid tot kangoeroewoning/grote bureauruimte, etc. De vergunning omvat op het gelijkvloers een ruime en veelzijdige leefindeling met onder meer een aangename leef- en eetruimte, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, technische en een afzonderlijke was- en strijkruimte. De vergunde plannen voorzien eveneens een verdieping met een volwaardige tweede woonlaag voorzien van twee royale slaapkamers, een bureau, badkamer, ruime berging en nachthal. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruime gezinswoning met mogelijkheden voor zowel gezinnen als wie nood heeft aan extra werk-, hobby- of bergruimte. EXTERIEUR: De tuin kan worden ingericht als een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende plaats voor terras, groen en ontspanning. De groene, residentiële omgeving en het achterliggende open landbouwgebied versterken bovendien het gevoel van ruimte en rust. Alsook is er een ruime garage/tuinberging van 40 m² aanwezig, voorzien van 2 automatische, sectionale poorten. Een bijzonder interessant pand voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met een sterk vergund uitbreidingspotentieel, en daarbij zelf nog een belangrijke rol wil spelen in de verdere afwerking en inrichting.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
498 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
90 m²
Totale grondoppervlakte
1544 m²
Diepte perceel
73 m
Breedte voorkant terrein
22 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
629 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260916-0003951990-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piekeboe
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
83 - Deinze - Oudenaarde
Bus
83 - Oudenaarde - Deinze
Deinze
Treinstations
Powerland Ultra Fast Ev Charging
Laadstations
Cambio - Machelen Loods
Autodelen
Winkelen
Okay Machelen
Winkels
Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie
Louis Delhaize Deinze (Esso)
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Machelen (4 minuten rijden), Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie (6 minuten rijden), Louis Delhaize Deinze (Esso) (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 83 - Oudenaarde - Deinze met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 83 - Deinze - Oudenaarde met een halte op 17 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Deinze", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Machelen Loods" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Piekeboe" is bereikbaar in 3 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Erasmusatheneum Deinze" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan