Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Waregemsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 596 - Gavere - Waregem, 596 - Waregem - Gavere met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 18 minuten met de auto of 90 minuten met het openbaar vervoer.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Waregem Holstraat (4 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (4 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (7 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Unikids" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 25 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 2 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 17 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan