U kan deze HOB aankopen voor 540.084,54€ all-in, notariskosten inbegrepen!
Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie?
Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt!
Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin.
De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig.
Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
Contacteer Ruben op het nummer: Tel 0479/ 03 90 17 of via mail: Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Poelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merelbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Merelbeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 6 minuten afstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kleine Berk" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Merelbeke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 42 - Gent Zuid - Melle, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk", 12 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 6 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Conversatie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan