Huis te koop, Merelbeke RBX11118

Triestlaan 1 , 9820 Merelbeke

498 000 €

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Locatie

Deze half open bebouwing is uitermate rustig gelegen, doch dicht bij het centrum van Gent en Merelbeke. Er is eveneens een vlotte verbinding naar de R4 en E40.
Bereikbaarheid en alles qua winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.

Woning

Deze gerenoveerde woning geniet 4 slaapkamers en een leuke tuin.
Dankzij het hoekperceel geniet je binnen ook van heel veel natuurlijk licht.
U komt binnen in de gezellige leefruimte met parket die ook toegang geeft tot de tuin die de volledige dag de zon geniet.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle moderne comfort.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.

Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 slaapkamers en een berging.

Er is eveneens een kelder.

TROEVEN
Centrale LOCATIE
GROTE tuin
INSTAPKLAAR
EPC: A - label

Contacteer Fanny voor meer info op Tel 0472 01 51 51

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 498 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 389 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2036

CO2-uitstoot 1298

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan triestlaan 1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX11118 Ref. verkoper: 7871983 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rolleke Bolleke Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 2 km · 3' 698 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool Kleuterscholen

467 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 19'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool Basisscholen

467 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 19'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Sint-Franciscusinstituut Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,5 km · 2' 37''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km · 6'

401 - Gent Zuid - Baaigem Bus

439 m · 5'

436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos

439 m · 5'

401 - Baaigem - Gent Zuid

424 m · 5'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

2,4 km · 28'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

2,4 km · 28'

Merelbeke Treinstations

1,6 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Gabriëls Merelbeke Laadstations

1,4 km · 2' 31''

Cambio - Floraplein Autodelen

1,4 km · 5' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Merelbekestationplein 3e Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Flora Winkels

745 m · 2' 57'' 1,1 km · 2' 13'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Aldi Merelbeke

1,2 km · 4' 2,2 km · 3' 734 m · 14' 1,2 km · 15'

Lidl Merelbeke

1,4 km · 5' 2,3 km · 3' 917 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

5,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,8 km · 26' 27,5 km · 1º 38'

Beveren

49,8 km · 34' 45,4 km · 2º 39'

Vlissingen

83,8 km · 1º 2' 60,5 km · 3º 51'

Sint-Niklaas

41,7 km · 28' 36,3 km · 2º 12'

Aalst

26,7 km · 19' 22,6 km · 1º 16'

Gent

7,8 km · 12' 6,4 km · 25'

Openbaar vervoer

Wonen bij Triestlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 28 minuten lopen waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 401 - Baaigem - Gent Zuid, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 401 - Gent Zuid - Baaigem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Flora (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merelbeke (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Merelbeke (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Rolleke Bolleke" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Franciscusinstituut" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Floraplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merelbeke RBX11118

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merelbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merelbeke RBX11118

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merelbeke?