Huis te koop, Merendree RBW87284

Dreef 11 , 9850 Merendree

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

BEZOEKMOMENT: donderdag 17 september van 16 uur tot 18 uur. Mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact . Op zoek naar een charmante woning met ruimte, licht en potentieel? Deze vrijstaande bungalow is rustig gelegen in het landelijke Merendree, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.De woning bevindt zich op een perceel van 865 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m².Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Verder beschikt de woning over een functionele keuken, een veranda, een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, twee volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau, hobbyruimte of berging.Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods van ca. 100 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte.Wenst u zeker te zijn van een beschikbare plaats? Maak snel uw afspraak online via www.concept-home.be

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 805 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 865 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 691 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260417-0003848942-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 17/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87284 Ref. verkoper: 4442403 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Huisje Weltevree Kinderdagverblijven

2,5 km · 8' 3,5 km · 6' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool Kleuterscholen

298 m · 59'' 298 m · 42'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool Basisscholen

298 m · 59'' 298 m · 42'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Tectura Gent-Centrum Middelbare scholen

4,7 km · 16' 7,1 km · 11' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,8 km · 6'

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree Bus

259 m · 3'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

259 m · 3'

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

273 m · 3'

Landegem Treinstations

1,3 km · 4' 1,9 km · 2' 57'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Stationsstraat Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Gare Landegem Autodelen

1,4 km · 5' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Blue-Bike - Landegem Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Spar Merendree Winkels

291 m · 58'' 399 m · 54'' 291 m · 4' 291 m · 4'

Okay Landegem

2,6 km · 9' 3,2 km · 5' 2,5 km · 32' 2,6 km · 32'

Delhaize Lievegem

5 km · 29' 5,1 km · 7' 0 m · 0'' 5 km · 1º

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

54,8 km · 39' 41,9 km · 2º 30'

Vlissingen

80,3 km · 1º 5' 50,9 km · 3º 17'

Middelburg

76,5 km · 1º 2' 55,8 km · 4º 12'

Roeselare

40,9 km · 38' 38,3 km · 2º 22'

Brugge

37,1 km · 28' 31,5 km · 1º 53'

Gent

12,3 km · 16' 11,3 km · 39'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Merendree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Landegem (5 minuten rijden), Delhaize Lievegem (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Huisje Weltevree" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Gent-Centrum" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare Landegem" station.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merendree RBW87284

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merendree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merendree RBW87284

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merendree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merendree?