Toerisme
Dit pand, dicht bij Houtkant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Aalter RBW98027 In optie
Houtkant 35, 9880 Aalter
439 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Badkamer(s)
99 m² Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning, gebouwd in 2017, is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Aalter. Dankzij de ligging bevindt u zich op korte afstand van het centrum, verschillende supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet de woning van een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor beide ruimtes mooi met elkaar verbonden zijn en een aangename leefomgeving vormen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche. De praktische indeling maakt deze woning geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
Ook op energetisch vlak is deze woning een mooie troef. Met het bouwjaar 2017, het EPC-label A+ en de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van een energiezuinige en comfortabele thuis.
Kortom, een moderne en instapklare woning op een rustige ligging, met het centrum van Aalter en verschillende voorzieningen vlakbij.
Bent u op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken? Dan is een bezoek zeker de moeite waard.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
439 000 €
Kadastraal inkomen
667 €
Maandelijks huurinkomen
439 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Garage
Ja
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
99 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
204 m²
Diepte perceel
22 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
-18 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Koetjeboe
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
642 - Aalter - Eeklo
Bus
884 - Aalter - Tielt
883 - Tielt - Aalter
Aalter
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Blue-Bike - Aalter Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Aalter
Winkels
Carrefour Market Aalter
Spar Aalter
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalter" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Aalter (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalter (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Beuk Aalter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Koetjeboe" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" ligt op 11 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 884 - Aalter - Tielt, 642 - Aalter - Eeklo, 883 - Tielt - Aalter met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan