Toerisme
Zich vestigen nabij Warande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essenti毛le voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Gavere RBW93959
9890 Gavere
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
40 m² Terras
Beschrijving
Laat je verrassen door deze schitterend gerenoveerde woning in het hart van het landelijke Asper. De woning combineert hedendaags comfort met de charme van authentieke elementen. Achter de vernieuwde gevel schuilt een sfeervolle thuis waar rust, gezelligheid en veel lichtinval centraal staan.
Via de ruime, centrale inkomhal kom je binnen in een smaakvol gerenoveerd interieur, waarbij authentieke elementen zoals deuren, mouluren en vloeren mooi behouden bleven.
De inkomhal leidt naar de open leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek. De authentieke haard en mouluren zorgen hier voor extra karakter. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met toegang tot het terras en de buitenruimte.
Op het gelijkvloers is er een vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het terras loopt over in een aangenaam graspleintje. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime kamer met dressing, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of extra leefruimte.
De woning is beschikbaar vanaf 1/4 en volledig instapklaar.
Bezoekmomenten: donderdag 24 september van 17u tot 19u en dinsdag 29 september van 17u tot 19u, telkens mits afspraak.
De verkoop verloopt via Simon Coens.
馃摓 Tel 0478/206.774
鉁夛笍 Contact
Meer informatie en aanvragen via Cornelis & Goeman.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1890
Prijs
495 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
35 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
140 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
265 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
148 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Zeester
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv
Basisscholen
Bernardusscholen 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem
Bus
De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem
De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem
Gavere-Asper
Treinstations
B&b Scheldekant
Laadstations
Cambio - Warandeklim
Autodelen
Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Gavere
Winkels
Carrefour Market Gavere
Aldi Gavere
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Moeskroen
Kortrijk
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Gavere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gavere (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gavere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Bernardusscholen 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "De Zeester" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat", 11 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.
Dankzij het "Cambio - Warandeklim" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gavere-Asper", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Wattrelos in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan