Huis te koop - Eeklo RBU27250 In optie

Rabautstraat 76 9900 Eeklo

399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rabautstraat 76 9900 Eeklo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eeklo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Rabautstraat 76 te Eeklo. Deze woning geniet van een centrale ligging in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Eeklo. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het cultureel centrum en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor zowel gezinnen als actieve koppels hier hun ideale thuis vinden. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Gent, Maldegem en Knokke combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een residentiële buurt en de nabijheid van alle voorzieningen.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Inpandige garage
- Bureauruimte
- Woonkamer
- Uitgeruste keuken
- Berging
- Apart toilet

Indeling eerste verdieping:
- 5 slaapkamers met ingemaakte kasten
- Badkamer met toilet en douche

Indeling zolder:
- 5 naar keuze in te richten zolderkamers met ingemaakte kasten

Bijzonderheden:
- Geen overburen
- Gunstige ligging
- 16 zonnepanelen
- Energiezuinig (EPC B)
- Alle ramen hebben rolluiken
- De woning is beschikbaar vanaf eind 2026
- Toegang langs de achterzijde van het perceel
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m²
- Mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in! Via de volgende link kan je een bezoek inplannen voor het bezoekmoment op 20/09/2025: https://albert.immo/listing/7083243

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

272 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

284 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

449 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27250 Ref. verkoper: 7083243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Baloo

824 m 2' 56'' 947 m 1' 35'' 824 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleine Helden

509 m 1' 52'' 630 m 1' 10'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleine Helden

509 m 1' 52'' 630 m 1' 10'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Eeklo

351 m 1' 17'' 1,5 km 2' 59'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

394 m 5'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

394 m 5'

De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo

394 m 5'

Treinstations

Eeklo

1,2 km 4' 3,8 km 6' 909 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Eeklo Parking Het Leen

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Melkerij

632 m 4' 521 m 8' 632 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Eeklo Station

1,1 km 14'

Winkels

Colruyt Eeklo

447 m 1' 29'' 447 m 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Lidl Eeklo

1 km 3' 2 km 2' 59'' 807 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,4 km 5' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfen

Hole-In-One

10,7 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rabautstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Eeklo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Eeklo (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Eeklo Koning Albert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Melkerij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eeklo" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Kleine Helden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Richtpunt Campus Eeklo", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Baloo" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets