Huis te koop, Evergem RBV67151

Volpenswege 28, 9940 Evergem

479 000 €

2 Slaapkamer(s) 217 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Ontdek deze authentieke hoeve met enorm potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 2.827 m² in het landelijke Evergem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een ruime zolderverdieping van ca. 80 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.De hoeve geniet van een rustige ligging in een groene omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over meerdere ruime kamers op het gelijkvloers, die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Verder is er een kelder aanwezig.Achteraan op het perceel bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw (voormalige garage), dat bijkomende mogelijkheden biedt naar invulling toe.Deze eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak en visie kan worden ingericht. Met de juiste aanpak kan deze hoeve worden omgevormd tot een bijzonder charmante en hedendaagse woonst.Een zeldzame kans voor liefhebbers van landelijke eigendommen met potentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1813

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 479 000 €

Kadastraal inkomen 244 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 217 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2827 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1495 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260325-0003832470-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 25/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67151 Ref. verkoper: 4340423 Laatst gewijzigd: 16/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Babyklas Kinderdagverblijven

3,8 km · 13' 3,8 km · 8' 2,9 km · 46' 3,8 km · 46'

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge Basisscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

4,6 km · 16' 4,6 km · 7' 4,1 km · 48' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

11,5 km · 13'

551 - Evergem - Zelzate Bus

385 m · 5'

551 - Zelzate - Evergem

412 m · 5'

56 - Gent Zuid - Eeklo

2,2 km · 26'

Sleidinge Treinstations

3,7 km · 12' 3,8 km · 5' 3,2 km · 45' 3,7 km · 45'

Av Mekaniek Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Sleidinge Kerk Autodelen

2,8 km · 9' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Winkelen

Carrefour Market Sleidinge Winkels

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Spar Sleidinge

4 km · 14' 4 km · 6' 3,3 km · 39' 3,9 km · 47'

Okay Sleidinge

4,9 km · 17' 5,2 km · 7' 3,9 km · 43' 4,9 km · 59'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

19,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,5 km · 39' 39,6 km · 2º 24'

Beveren

50 km · 38' 47 km · 2º 43'

Vlissingen

65,8 km · 55' 43,4 km · 2º 49'

Middelburg

62 km · 52' 48,3 km · 3º 44'

Sint-Niklaas

41,3 km · 37' 39,7 km · 2º 39'

Gent

14,4 km · 19' 12,4 km · 44'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Volpenswege, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Gent ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 13 minuten.

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sleidinge Kerk".

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sleidinge (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sleidinge (6 minuten rijden), Okay Sleidinge (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Tectura Groenkouter" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Babyklas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 551 - Evergem - Zelzate, 551 - Zelzate - Evergem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 56 - Gent Zuid - Eeklo met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Evergem RBV67151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Evergem RBV67151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?