Huis te koop - Evergem RBV67151

Volpenswege 28 9940 Evergem

479 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Volpenswege 28 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze authentieke hoeve met enorm potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 2.827 m² in het landelijke Evergem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een ruime zolderverdieping van ca. 80 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.De hoeve geniet van een rustige ligging in een groene omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over meerdere ruime kamers op het gelijkvloers, die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Verder is er een kelder aanwezig.Achteraan op het perceel bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw (voormalige garage), dat bijkomende mogelijkheden biedt naar invulling toe.Deze eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak en visie kan worden ingericht. Met de juiste aanpak kan deze hoeve worden omgevormd tot een bijzonder charmante en hedendaagse woonst.Een zeldzame kans voor liefhebbers van landelijke eigendommen met potentieel.Het bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 18 april van 11 uur tot 13 uur, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 244 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1813

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

217 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2827 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1495 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325-0003832470-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67151 Ref. verkoper: 4340423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Babyklas

3,8 km 13' 3,8 km 8' 2,9 km 34' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

4,6 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

385 m 5'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

412 m 5'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

2,2 km 26'

Treinstations

Sleidinge

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 45'

Laadstations

Av Mekaniek

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Wzc Sleidinge

2,4 km 8' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Winkels

Carrefour Market Sleidinge

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Comarkt Sleidinge

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Okay Sleidinge

4,9 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfen

Golfschool Gent

19,6 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Volpenswege betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Babyklas" is bereikbaar in 8 minuten.Op korte rijafstand is "Go! Muda Kunstsecundair" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Sleidinge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wzc Sleidinge".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 13 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sleidinge (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Sleidinge (5 minuten rijden), Okay Sleidinge (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets