Huis te koop, Adegem RBW35535

Staatsbaan 81 , 9991 Adegem

275 000 €

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze RUIME te renoveren WONING met ATELIERRUIMTE (100m²) is CENTRAAL gelegen in Adegem, op wandelafstand (100m) van diverse buurtvoorzieningen zoals een bakker, slager, school en winkels. Dankzij het perceel van 559 m² en de vele mogelijkheden biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze woning heeft een ZEER PRAKTISCHE INDELING en heeft een heel DEGELIJKE & STEVIGE STRUCTUUR o.m. betonnen gewelven, mits de nodige renovatiewerken uw ideale thuis!Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met zit- en eetplaats, een polyvalente ruimte, een praktische keuken en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om bijkomende kamers of een hobbyruimte te creëren.Naast de woning bevindt zich een oprit met garage en diverse extra ruimtes, waaronder een werkplaats. Achteraan geniet u van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Geen asbest aanwezig! Ook ideaal voor zelfstandige activiteit met de atelierruimte!Troeven: Centrale ligging in Adegem; Perceeloppervlakte van 559 m²; Drie ruime slaapkamers; Zolder met uitbreidingsmogelijkheden; Garage, oprit en werkplaats = ATELIERRUIMTE; Aangename tuin; Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime woning naar eigen smaak wenst te renoveren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 540 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 559 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260504-0003861395-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35535 Ref. verkoper: 4400976 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkie-Pukkie Adegem Kinderdagverblijven

183 m · 36'' 183 m · 20'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Vrije Basisschool - De Papaver Kleuterscholen

397 m · 1' 19'' 508 m · 1' 12'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Vrije Basisschool - De Papaver Basisscholen

397 m · 1' 19'' 508 m · 1' 12'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem Middelbare scholen

2,5 km · 8' 2,7 km · 3' 2,5 km · 27' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters Bus

170 m · 2' 2''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m · 4'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

801 m · 10'

Eeklo Treinstations

6,9 km · 23' 8,4 km · 9' 6,7 km · 34' 6,8 km · 1º 22'

Eva Maldegem Zwembad "st Anna" Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Eglise Adegem Autodelen

237 m · 47'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Winkelen

Albert Heijn - Maldegem Winkels

141 m · 28'' 141 m · 11'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Delhaize Maldegem

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 9'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Maldegem

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

3,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

78 km · 57' 37,5 km · 2º 31'

Middelburg

74,2 km · 55' 42,5 km · 3º 27'

Roeselare

46,1 km · 43' 42,6 km · 2º 32'

Oostende

49 km · 36' 41,9 km · 2º 44'

Brugge

21 km · 23' 19 km · 1º 13'

Gent

25,5 km · 28' 25,5 km · 1º 26'

Transporten

Zich vestigen in Maldegem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Bij het "Cambio - Eglise Adegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eeklo", op 9 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ukkie-Pukkie Adegem", op slechts 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Maldegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Maldegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Maldegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Adegem RBW35535

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Adegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Adegem RBW35535

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Adegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Adegem?