Industrie te huur - Waver VBE34805
Boulevard de l'Europe 131 A21
1300 Waver
2 100 €
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Beschrijving
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE A Wavre - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
Wavre, en face du Walibi
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238
Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes
COMPOSITION:
Espace de 204 m² (11m x 18,5 m) d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine de 34 ou 68 m² avec bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-40A Triphasé 400v
-Avaloir au sol pour faciliter nettoyage
- deuxième alimentation d'eau au fond de l'entrepôt
-citerne d'eau de pluis de 15.000 L
-Alarme avec caméra et détecteur de mouvement
- Sterfput
Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 1 place possible devant la porte sectionale
PRIX :
- loyer: 1.650 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : provision de +-180 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, 1/2 su SEQ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Immédiatement Toon alles Toon minder
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE A Wavre - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
Wavre, en face du Walibi
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238
Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes
COMPOSITION:
Espace de 204 m² (11m x 18,5 m) d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine de 34 ou 68 m² avec bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-40A Triphasé 400v
-Avaloir au sol pour faciliter nettoyage
- deuxième alimentation d'eau au fond de l'entrepôt
-citerne d'eau de pluis de 15.000 L
-Alarme avec caméra et détecteur de mouvement
- Sterfput
Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 1 place possible devant la porte sectionale
PRIX :
- loyer: 1.650 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : provision de +-180 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, 1/2 su SEQ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Immédiatement Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 2 100 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 216 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
246 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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