Europark 25 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze KMO-unit (+/- 450m²) is zeer gunstig gelegen in de KMO zone Europark te Lanaken, op 8 minuten rijden van Maastricht en 10 minuten van Maasmechelen en invalswegen E314 en A2/E25.Er is ledverlichting voorzien en vloerverwarming opgedeeld in regelbare circuits kan aangesloten worden.  Verder kan er een tussenverdieping gecreëerd worden voor een kantoor of een toonzaal. De voorzieningen voor een eventuele 2de niveau zijn reeds getroffen, tevens kan er een toilet voorzien worden. Drijfkracht en extra UTP-kabels voor alarm en internet aanwezig.  Door de casco oplevering kan de huurder volledig in samenspraak met de eigenaar het pand indelen naar eigen noden. Vrije hoogte bedraagt 6m en er is een automatische sectionale poort met afstandsbediening (5m*5m) en een aparte loopdeur.  Verder is het aangenaam werken met veel daglicht dankzij de grote ramen in de voorgevel en de grote centrale lichtkoepel met rookluik.  Deze kmo unit leent zich perfect voor opslag/ assemblage of productie al dan niet in combinatie met een kantoor of toonzaal. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel wonen, autonome horeca en overdekte recreatieve bedrijven.De oplevering van het magazijn is voorzien in december 2024.  Huurprijs 2.490 euro/maand (excl. 21%  BTW).  Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 150 euro (excl. 21%  BTW) per maand.  INFO Tel 011 74 1234   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 490 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93200 Ref. verkoper: 3897906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,6 km 6' 2,5 km 3' 990 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

1,7 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

765 m 9'

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

765 m 9'

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

765 m 9'

Treinstations

Maastricht

6,2 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,4 km 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,2 km 15'

Winkels

Lidl Lanaken

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Smeermaas

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lanaken

2 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

39,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,8 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Aan De Basis", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Blommeke" vinden op 19 minuten loopafstand.Go! Linc Parc Atheneum is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 30 minuten rijden.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lanaken (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Smeermaas (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 10 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets