Industrie te huur, Dilsen-Stokkem RBR82025

Boslaan 63 , 3650 Dilsen-Stokkem

27 000 €

8364 m²

Beschrijving

UITERST GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSPAND 8.364M² OP 1HA60A69CA OP ZICHTLOCATIE TE DILSEN-STOKKEM.

WERKWIJZE HUURDOSSIER
Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via https://www.groepn.be/. Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten.

EXTRA INFORMATIE
- Maandelijkse huurprijs: 27.000,00 EUR.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 27.000,00 EUR = 81.000,00 EUR.
- Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg met de eigenaar.
- Beschikbaarheid: onmiddellijk.
- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.

Dit bedrijfspand geniet van een uitermate gunstige ZICHTlocatie langs de Boslaan (N75), aan de toegang tot het industrieterrein van Lanklaar. Het pand bestaat uit een industrieel gedeelte en een kantoorpand.

BEDRIJFSHAL (7.350m²)
De gebouwen werden gefaseerd gebouwd (zie hieronder), doch vormen 1 geheel.
- Hal 1: 2.100m², met een vrije hoogte van 5m, bouwjaar 1986.
- Hal 2: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993.
- Hal 3: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993.
- Hal 4: 1.050m², met een vrije hoogte van 6m, bouwjaar 1996.
- Hal 5: 2.100m², met een vrije hoogte van 8m, bouwjaar 2003.

KENMERKEN BEDRIJFSHAL
- wanden uit silexbetonpanelen met betonnen keerplint.
- dak: steeldeck, dakisolatie.
- gepolierde betonvloer.
- verwarming met warmeluchtblazers op aardgas.
- 3 los- laadkades.
- branddetectie en inbraakalarm.
- rookluiken.
- rolburg 3,2T.

KANTOREN (1.014m²)
Kelder -01 (345m²): CV-ruimte, refter, gang, testlokalen, traphal, bureau, sanitaire blok.
Gelijkvloers 00 (345m²): inkom/onthaal, vergaderruimte, keuken, burelen, berging, traphal, sanitaire blok.
Verdieping +01 (324m²): burelen, gang, traphal, archiefruimte.

KENMERKEN KANTOREN
- vloerverwarmig op stookolie, radiatoren op -1.
- koeling d.m.v. individuele arico toestellen, 3 burelen met klimaatplafond.
- ingerichte keuken.
- branddetectie en inbraakalarm.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 27 000 €

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR82025 Ref. verkoper: 6299786 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

3,4 km · 11' 4,3 km · 4' 2,6 km · 38' 3,4 km · 40'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

2,9 km · 11' 5 km · 5' 2,3 km · 36' 2,9 km · 36'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

2,9 km · 11' 5 km · 5' 2,3 km · 36' 2,9 km · 36'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,8 km · 4' 2,7 km · 34' 3 km · 37'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,4 km · 10'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

1,3 km · 16'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

1,4 km · 17'

Siemenslaan Laadstations

2,3 km · 2' 33''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Spar Lanklaar

3,4 km · 12' 4,3 km · 4' 2,6 km · 39' 3,4 km · 41'

Carrefour Market Dilsen

4,5 km · 15' 5,1 km · 6' 3,2 km · 38' 4,4 km · 53'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

29,6 km · 35'

Spiegelven Golfclub Golfen

12,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Roermond

36,4 km · 31' 32,9 km · 2º 43'

Herzogenrath

46,9 km · 37' 37,5 km · 2º 39'

Sittard

18,1 km · 21' 14,7 km · 56'

Weert

31,7 km · 34' 30,5 km · 1º 49'

Kerkrade

44,8 km · 34' 36,5 km · 2º 13'

Genk

15,6 km · 13' 15,9 km · 1º 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Boslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lanklaar (4 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk met een halte op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Maria Koningin" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te huur, Dilsen-Stokkem RBR82025

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te huur, Dilsen-Stokkem RBR82025

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Dilsen-Stokkem?