Toerisme
Dit pand, dicht bij Burgemeester de Lausnaystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.
Industrie te huur, Berlare RBV85748
Burg. de Lausnaystraat 77 1, 9290 Berlare
850 €
115 m²
30 m² Terras
Beschrijving
Gelijkvloers kantoor met groen uitzicht ca. 115 m2 Op een goed zichtbare ligging langs de hoofdbaan bevindt zich dit ruime gelijkvloers kantoor van ca. 115 m2 met een aangenaam open gevoel en een prachtig groen uitzicht. De indeling bestaat uit een ruime inkom- en printruimte, een afzonderlijk bureel, een grote open bureelruimte, toilet en een praktische keuken. Dankzij de grote raampartijen (met screens) geniet het kantoor van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er tal van ingemaakte kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische inrichting. Het zuidgericht tuingedeelte kan in onderling overleg gebruikt worden, ideaal voor een lunchpauze of een frisse neus tijdens de werkdag. De ligging is bijzonder praktisch: fietsen kunnen voor de deur geplaatst worden en er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, onder andere naast de gemeentelijke feestzaal. Door de ligging langs de hoofdbaan zijn er bovendien goede reclamemogelijkheden. Huurprijs: E 850/maand Vaste kosten: E 90/maand (ALL-IN: elektriciteit, water en gas. Geen extra kosten te voorzien) EPC A : 99 Het contract wordt afgesloten onder gemeen recht en is flexibel opzegbaar. Een ideale werkplek voor wie op zoek is naar een lichtrijke en praktische kantoorruimte op een zichtbare locatie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Huurprijs
850 €
Oppervlakte kantoor
115 m²
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Klein Spook
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - St-Jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - St-Jozef
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
54 - Aalst - Lokeren
Bus
541 - Aalst - Lokeren
54 - Lokeren - Aalst
Schellebelle
Treinstations
Afrit Kalken (Zuid)
Laadstations
Cambio - Kalken
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Overmere
Winkels
Spar Kalken
Louis Delhaize Wichelen
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Dankzij het "Cambio - Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle", op 10 minuten met de auto of 77 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - St-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" is bereikbaar in 11 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Klein Spook" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Aalst - Lokeren, 54 - Lokeren - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Kalken (3 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (5 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan