Industrie te koop - Genval VBA19366 In optie

Rue des Ateliers 39 1332 Genval

1 100 000 €

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VBA19366
  • 984 m²
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Beschrijving

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace polyvalent au cœur du prestigieux site des Papeteries de Genval, totalisant une surface utile de 984 m². Sa situation centrale vous assure un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, au centre commercial des Papeteries et à la gare de Genval. Cet espace spacieux se compose d'un grand espace industriel au sol de 794 m², complété par une mezzanine en structure béton de 165 m², ainsi que 25 m² de bureaux. Le bâtiment est stratégiquement positionné entre deux autres, bénéficiant d'un accès légèrement en retrait de la rue des Ateliers via une porte piétonne, ainsi que d'une grande porte sectionnelle avec quai de déchargement. L’espace offre un volume généreux avec une profondeur d'environ 55 mètres et une hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres. De plus, un pont roulant est en place pour faciliter les opérations de levage. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour accommoder vos besoins en matière de stationnement. Actuellement occupé par une ferronnerie, le bâtiment est situé en zone d'activité économique mixte, ce qui signifie qu'il peut convenir à une variété d'usages commerciaux, récréatifs et industriels légers. Toutefois, veuillez noter que les projets de logements ne sont pas possibles dans cette zone. La disponibilité du bâtiment peut être discutée avec le propriétaire actuel, offrant ainsi une certaine flexibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de doter votre entreprise de l'espace nécessaire à son développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel : Tel 010 23 87 07 - Contact Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 794 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

794 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

637 m 2' 55'' 682 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

637 m 2' 55'' 682 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 814 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

321 m 4'

Treinstations

Genval

898 m 4' 901 m 1' 29'' 532 m 8' 868 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

23,7 km 1º 52' 25 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,5 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

671 m 2' 14'' 671 m 8' 671 m 8'

Winkels

Intermarché Genval

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Rixensart

412 m 1' 31'' 397 m 47'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 826 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,1 km 10'

Musea

Musée Wellington

11 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Genval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rixensart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château Du Lac") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

La Cigogne is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 16 minuten te voet.

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Documenten

bce548a8-387b-4350-be7d-942b4cbf095e.pdf

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