Industrie te koop - Genval VBA19366 In optie

Rue des Ateliers 39 1332 Genval

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA19366
  • 984 m²
Rue des Ateliers 39 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace polyvalent au cœur du prestigieux site des Papeteries de Genval, totalisant une surface utile de 984 m². Sa situation centrale vous assure un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, au centre commercial des Papeteries et à la gare de Genval. Cet espace spacieux se compose d'un grand espace industriel au sol de 794 m², complété par une mezzanine en structure béton de 165 m², ainsi que 25 m² de bureaux. Le bâtiment est stratégiquement positionné entre deux autres, bénéficiant d'un accès légèrement en retrait de la rue des Ateliers via une porte piétonne, ainsi que d'une grande porte sectionnelle avec quai de déchargement. L’espace offre un volume généreux avec une profondeur d'environ 55 mètres et une hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres. De plus, un pont roulant est en place pour faciliter les opérations de levage. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour accommoder vos besoins en matière de stationnement. Actuellement occupé par une ferronnerie, le bâtiment est situé en zone d'activité économique mixte, ce qui signifie qu'il peut convenir à une variété d'usages commerciaux, récréatifs et industriels légers. Toutefois, veuillez noter que les projets de logements ne sont pas possibles dans cette zone. La disponibilité du bâtiment peut être discutée avec le propriétaire actuel, offrant ainsi une certaine flexibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de doter votre entreprise de l'espace nécessaire à son développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel : Tel 010 23 87 07 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 794 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

794 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA19366 Ref. verkoper: 5531051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

637 m 2' 55'' 682 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

637 m 2' 55'' 682 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 814 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

321 m 4'

Treinstations

Genval

898 m 4' 901 m 1' 29'' 532 m 8' 868 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

23,7 km 1º 52' 25 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,5 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

671 m 2' 14'' 671 m 8' 671 m 8'

Winkels

Intermarché Genval

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Rixensart

412 m 1' 31'' 397 m 47'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 826 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,1 km 10'

Musea

Musée Wellington

11 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Ateliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Genval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rixensart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cigogne", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan mezzanine rue des ateliers 41.pdf

Download

plan rdc rue des ateliers 41.pdf

Download

plans situation papeteries de genval.pdf

Download

E-mail Bellen