Toerisme
Dit pand, dicht bij Molsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 9 minuten afstand.
Industrie te koop, Balen RBW81402
Molsesteenweg 20
, 2490 Balen
519 000 €
393 m²
7 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-park met 14 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.Deze casco unit van 319 m² met een mezzanine van 74 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. Bij de unit zijn er tevens 7 parkeerplaatsen voorzien.Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Oplevering voorzien Q4 2027. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer Tel 011.220.500 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2027
Prijs
519 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
393 m²
Bebouwbare oppervlakte
393 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Balen - Roggestraat
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Basisscholen
Gi-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
Baelen / Balen
Treinstations
Kruiwagenstraat 20
Laadstations
Cambio - Kruierie
Autodelen
Winkelen
Aldi Balen
Winkels
Lidl Balen
Jumbo Balen
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Balen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 15 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Kruierie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gi-School", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Balen - Roggestraat", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op 3 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan