Industrie te koop, Balen RBW85573

Molsesteenweg 20 , 2490 Balen

394 000 €

288 m² 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-park met 14 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.Deze casco unit van 288 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien.Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Oplevering voorzien Q4 2027. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer Tel .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 394 000 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 288 m²

Bebouwbare oppervlakte 288 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85573 Ref. verkoper: 4442055 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Balen Kinderdagverblijven

666 m · 2' 29'' 717 m · 1' 12'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Vrije Basisschool - Balen Centrum Kleuterscholen

289 m · 3' 420 m · 43'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool - Balen Centrum Basisscholen

289 m · 3' 420 m · 43'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Ksom 4 Middelbare scholen

3,5 km · 12' 3,6 km · 4' 3,2 km · 40' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

13 km · 15'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg Bus

72 m · 52''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

72 m · 52''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

85 m · 1' 1''

Balen / Baelen Treinstations

475 m · 1' 43'' 475 m · 51'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Kruiwagenstraat 20 Laadstations

6 km · 7'

Cambio - G. Woutersstraat Autodelen

346 m · 2' 56'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Winkelen

Jumbo Balen Winkels

945 m · 4' 996 m · 1' 24'' 838 m · 11' 945 m · 11'

Lidl Balen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 993 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Balen New

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 20'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

6,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

17,5 km · 18' 16 km · 1º 9'

Turnhout

28,6 km · 29' 26,3 km · 1º 29'

Sittard

71,5 km · 55' 59 km · 4º 9'

Weert

44,8 km · 42' 42,8 km · 3º 22'

Genk

43,8 km · 37' 38,5 km · 3º 23'

Hasselt

39,1 km · 32' 33,5 km · 2º 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kerkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Dol-Fijn Balen", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ksom 4" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 15 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Balen New (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Balen RBW85573

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Balen RBW85573

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Balen?