Toerisme
Zich vestigen nabij Rederijkersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Industrie te koop, Wilrijk RBW87477
Rederijkersstraat 8 001, 2610 Wilrijk
440 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk. Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing. Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant. Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig. Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
440 000 €
Kadastraal inkomen
1 006 €
Maandelijks huurinkomen
2 500 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Diepte perceel
21 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
142 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Bellenblaaz. Valaar
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Letter
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Letter
Basisscholen
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
22 - UZA - Groenplaats
Bus
22 - Groenplaats - UZA
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Park & Ride Olympiade
Laadstations
Cambio - Rooibos
Autodelen
Velo Antwerpen - De Letter
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Wilrijk (Valaar)
Winkels
Albert Heijn - Hoboken Antwerpen
Aldi Hoboken
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hoboken (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - De Letter".
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rooibos" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 7 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - UZA - Groenplaats, 22 - Groenplaats - UZA met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bellenblaaz. Valaar" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", op 10 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan