Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.
Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.
De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².
Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.
Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.
Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Niel biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Niel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 9 minuten.
Bij het "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Atomium".
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan