Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.
Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.
De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².
Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.
Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.
Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Landbouwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Cleydael Golf & Country Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Atomium".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 29a - Boom - Antwerpen, 29a - Antwerpen - Boom met een halte op 3 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Niel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 18 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Grace" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Niel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Klein Stationneke", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan