Industrie te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW75425

Berkenhoekstraat 2 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 350 000 €

711 m² 30 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op een uitmuntende locatie in het groene Onze-Lieve-Vrouw-Waver vindt u dit veelzijdige kantoorgebouw met ruime parkeergelegenheid op het bedrijventerrein Berkenhoek. Met een uitzonderlijke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid biedt dit hoekpand van 711 m² nuttige ruimte op een perceel van 2.433 m² talloze mogelijkheden. Hier geniet u van een rustige omgeving, terwijl u toch in de directe nabijheid bent van winkels, scholen en openbaar vervoer.Benieuwd naar deze exclusieve vastgoed? Klik hier voor meer beelden en geniet hier van een wondermooi vogelperspectief!U betreedt het pand via een ruim onthaal met sanitaire voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping omvat een vestiaire, meerdere vergaderzalen, royale bureauruimtes, een printerruimte, een cafetaria/ontspanningsruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en afsluitbare telefooncellen. Vanuit de bureaus en cafetaria heeft u directe toegang tot de aangename tuin.De eerste verdieping beschikt over extra kantoorruimtes, een vergaderzaal, twee polyvalente ruimtes (geschikt als opslag), een stookplaats, een serverlokaal en extra sanitaire voorzieningen. Bovendien is het pand uitgerust met airconditioning en biedt het een ruime parking vooraan het gebouw. Via een aparte zij-ingang is een tweede toegang mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse commerciële doeleinden. U heeft hier de mogelijkheid een woonst in te richten.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kantoorgebouw/industriepand op een toplocatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer vrijblijvende informatie op Tel 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Perceel = 2433 m²- Uitzonderlijke ligging- Kantoren met ruime parking

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1989

Financiële details

Prijs 1 350 000 €

Kadastraal inkomen 7 300 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 2433 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75425 Ref. verkoper: 4433317 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snoezel Doezel Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,2 km · 8' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - Wavo Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 9' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Wavo Basisscholen

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 47'' 1,2 km · 11' 1,6 km · 19'

Sint-Ursula-Instituut 3 Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 9' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

7,8 km · 7'

579 - Lier - Hagelstein Bus

258 m · 3'

539 - Hagelstein - Baal

258 m · 3'

538 - Hagelstein - Keerbergen

258 m · 3'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Treinstations

6,5 km · 22' 6,7 km · 9' 5,4 km · 41' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20 km · 1º 10' 27,2 km · 22' 17,2 km · 1º 2'

Brussels Airport

26,5 km · 2º 7' 31,6 km · 23' 18,6 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Markt SKW Autodelen

4 km · 14' 3,2 km · 10' 4 km · 48'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 1,1 km · 7' 1,3 km · 15'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 10'' 1,5 km · 8' 1,9 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,6 km · 13' 3,2 km · 39'

Toerisme

Atomium Pretparken

37,4 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

34,4 km · 27'

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,3 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

1 km · 1' 26''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,9 km · 38' 37,3 km · 2º 11'

Beveren

40,1 km · 33' 32,3 km · 2º 5'

Mechelen

11,4 km · 13' 8 km · 31'

Leuven

29 km · 33' 24,9 km · 1º 51'

Antwerpen

29,3 km · 25' 24,4 km · 1º 27'

Brussel

38 km · 35' 30,9 km · 1º 54'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Berkenhoekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 539 - Hagelstein - Baal, 538 - Hagelstein - Keerbergen, 579 - Lier - Hagelstein met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Atomium".

De "Golfclub De Wijnvelden" golfbaan ligt op 1 minuut afstand.

Het duurt 27 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Ursula-Instituut 3", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Snoezel Doezel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (4 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW75425

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW75425

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?