Toerisme
Wonen bij Sasstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Industrie te koop, Hasselt RBS94691
Sasstraat 4
, 3500 Hasselt
Op aanvraag
4071 m²
Beschrijving
Bedrijfsgebouw met topvisibiliteit op unieke hoeklocatie in HasseltOp een uitstekend gelegen hoekperceel van 6.001 m², vlakbij de Grote Ring van Hasselt en tegenover het gloednieuwe bedrijvenpark C-site (voormalige Coca-Colasite), bevindt zich dit indrukwekkende semi-industriële gebouw met een perceelbreedte van 54 meter — ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal stellen.Het pand, waar vroeger drukkerij Leën/Chapo gevestigd was, omvat 999 m² kantoorruimte (679 m² gelijkvloers en 320 m² verdieping) en een ruime bedrijfshal van 3.072 m². In 2010 werd het gebouw grondig gerenoveerd. Daarnaast is er een appartement van 150 m² met aparte ingang en twee slaapkamers, uitbreidbaar tot 300 m² — perfect voor wie werk en wooncomfort wil combineren.De kantoren zijn functioneel ingericht met een inkomhal en balie, twee aparte kantoren, een landschapskantoor, kitchenette en sanitair op het gelijkvloers. Op de verdieping vind je een refter, extra kitchenette, serverruimte, bijkomende kantoorruimte en opslag. Verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas en elektrische convectoren, aangevuld met airco via splitunits.De bedrijfshal is opgebouwd in metaalskeletstructuur en biedt een vrije hoogte van 3,6 tot 7,7 meter. Voorzien van daglichtstraten met rookluiken, LED-verlichting en verwarming via hete luchtblazers op aardgas. Technische voorzieningen zoals een hoogspanningscabine, drijfkracht (380V), branddetectie, diefstalarm en een persluchtcircuit (compressor niet inbegrepen) zijn aanwezig.Het buitenterrein is uitgerust met een zwaar verstevigde betonvloer, geschikt voor perscontainers, en beschikt over zes laadpunten voor elektrische voertuigen. Verder zijn er vijf automatische sectionale poorten, twee inpandige snelpoorten en twee regenwaterreservoirs van elk 20.000 liter.EPC-score voor het appartement: D (20250228-0003541858-RES-1)EPC-score voor het niet-residentiële gedeelte: X (20250228-0006903453-NR-1) Meer info of een bezichtiging? Bel ons op Tel 011 74 1234 .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Kadastraal inkomen
18 490 €
BTW
Nee
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
6043 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
343 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Paboes Hasselt
Kinderdagverblijven
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek
Basisscholen
Provinciale Secundaire School Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide
Bus
De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide
De Lijn - 12 - Hasselt - Genk
Kiewit
Treinstations
Infrax
Laadstations
Cambio - St Janspl Hasselt
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Hasselt
Winkels
Bio-Planet Hasselt
Aldi Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Hasselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Hasselt (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hasselt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Janspl Hasselt".
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" (basisschool) handig op 30 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Paboes Hasselt" is bereikbaar in 3 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Provinciale Secundaire School Hasselt", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan