Toerisme
Dit pand, dicht bij Sasstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Industrie te koop, Hasselt RBS94691
Sasstraat 4, 3500 Hasselt
Op aanvraag
4071 m²
Beschrijving
Bedrijfsgebouw met topvisibiliteit op unieke hoeklocatie in HasseltOp een uitstekend gelegen hoekperceel van 6.001 m², vlakbij de Grote Ring van Hasselt en tegenover het gloednieuwe bedrijvenpark C-site (voormalige Coca-Colasite), bevindt zich dit indrukwekkende semi-industriële gebouw met een perceelbreedte van 54 meter — ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal stellen.Het pand, waar vroeger drukkerij Leën/Chapo gevestigd was, omvat 999 m² kantoorruimte (679 m² gelijkvloers en 320 m² verdieping) en een ruime bedrijfshal van 3.072 m². In 2010 werd het gebouw grondig gerenoveerd. Daarnaast is er een appartement van 150 m² met aparte ingang en twee slaapkamers, uitbreidbaar tot 300 m² — perfect voor wie werk en wooncomfort wil combineren.De kantoren zijn functioneel ingericht met een inkomhal en balie, twee aparte kantoren, een landschapskantoor, kitchenette en sanitair op het gelijkvloers. Op de verdieping vind je een refter, extra kitchenette, serverruimte, bijkomende kantoorruimte en opslag. Verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas en elektrische convectoren, aangevuld met airco via splitunits.De bedrijfshal is opgebouwd in metaalskeletstructuur en biedt een vrije hoogte van 3,6 tot 7,7 meter. Voorzien van daglichtstraten met rookluiken, LED-verlichting en verwarming via hete luchtblazers op aardgas. Technische voorzieningen zoals een hoogspanningscabine, drijfkracht (380V), branddetectie, diefstalarm en een persluchtcircuit (compressor niet inbegrepen) zijn aanwezig.Het buitenterrein is uitgerust met een zwaar verstevigde betonvloer, geschikt voor perscontainers, en beschikt over zes laadpunten voor elektrische voertuigen. Verder zijn er vijf automatische sectionale poorten, twee inpandige snelpoorten en twee regenwaterreservoirs van elk 20.000 liter.EPC-score voor het appartement: D (20250228-0003541858-RES-1)EPC-score voor het niet-residentiële gedeelte: X (20250228-0006903453-NR-1) Meer info of een bezichtiging? Bel ons op Tel 011 74 1234 .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Kadastraal inkomen
18 490 €
Btw
Nee
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
6043 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
343 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Paboes Hasselt
Kinderdagverblijven
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Campus Mozaïek
Basisscholen
Provinciale Secundaire School Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
5 - Godsheide - Sint-Jansheide
Bus
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
12 - Genk - Hasselt
Kiewit
Treinstations
Infrax
Laadstations
Cambio - St Janspl Hasselt
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Park H Noord
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Hasselt
Winkels
Bio-Planet Hasselt
Aldi Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Genk is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Hasselt (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Hasselt (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hasselt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 12 - Genk - Hasselt met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Hasselt Park H Noord" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Janspl Hasselt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Provinciale Secundaire School Hasselt", op slechts 8 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Paboes Hasselt" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", een basisschool bereikbaar in 30 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan