Surface industrielle à vendre - Hasselt RBS94691

Sasstraat 4 3500 Hasselt

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RBS94691

  • 4071 m²
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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé à Hasselt, sur un coin de parcelle de 60a01ca, offrant une visibilité optimale depuis la Grande Ceinture, en face du parc d'entreprises C-site récemment inauguré. Anciennement occupé par l'imprimerie Leën/Chapo, le bâtiment comprend un vaste espace de bureaux de 999 m² répartis sur un rez-de-chaussée (679 m²) et un étage (320 m²). Une rénovation a été effectuée en 2010 pour moderniser les installations. Un appartement indépendant de 150 m² avec deux chambres, extensible à 300 m², est également inclus, avec une entrée séparée pour plus de commodité. Les bureaux du rez-de-chaussée disposent d'un hall d'entrée spacieux avec réception, de deux bureaux privés, d'un open space, d'une kitchenette et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une cafétéria, une kitchenette, une salle serveur, des bureaux supplémentaires et de l'espace de stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, de convecteurs électriques et de climatiseurs split pour assurer le confort tout au long de l'année. La zone d'entrepôt de 3072 m² est construite en structure métallique avec une hauteur libre variant entre 3,6 m et 7,7 m, offrant une excellente flexibilité d'utilisation. L'entrepôt bénéficie d'équipements modernes tels que des luminaires LED, des systèmes de chauffage par aérothermes au gaz, et des infrastructures techniques avancées comme une cabine haute tension et un circuit d'air comprimé. Une attention particulière a été portée à la sécurité avec des détecteurs d'incendie et un système d'alarme antivol. Le site extérieur comprend une dalle en béton renforcée, adaptée à des charges lourdes, six points de recharge pour véhicules électriques et deux réservoirs d'eau pluviale de 20 000 litres chacun. Ce bien représente une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 18 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

6043 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94691 Réf. vendeur: 4005762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1,6 km 5' 2,9 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

2,8 km 11' 2,8 km 2' 51'' 1,1 km 17' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,7 km 10' 2,4 km 2' 28'' 945 m 18' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

925 m 3' 865 m 58'' 518 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

147 m 1' 46''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

202 m 2' 25''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

1,5 km 18'

Gares

Kiewit

3,6 km 19' 3,3 km 3' 1,9 km 22' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Infrax

575 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

1,3 km 4' 976 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

731 m 2' 26'' 703 m 1' 21'' 584 m 9' 731 m 9'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 9' 2 km 1' 51'' 940 m 18' 2,4 km 29'

Aldi Hasselt

2,2 km 8' 3,6 km 3' 968 m 26' 2,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,1 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Janspl Hasselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 8 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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