Surface industrielle à vendre - Hasselt RBS94691

Sasstraat 4 3500 Hasselt

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RBS94691

  • 4071 m²
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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé à Hasselt, sur un coin de parcelle de 60a01ca, offrant une visibilité optimale depuis la Grande Ceinture, en face du parc d'entreprises C-site récemment inauguré. Anciennement occupé par l'imprimerie Leën/Chapo, le bâtiment comprend un vaste espace de bureaux de 999 m² répartis sur un rez-de-chaussée (679 m²) et un étage (320 m²). Une rénovation a été effectuée en 2010 pour moderniser les installations. Un appartement indépendant de 150 m² avec deux chambres, extensible à 300 m², est également inclus, avec une entrée séparée pour plus de commodité. Les bureaux du rez-de-chaussée disposent d'un hall d'entrée spacieux avec réception, de deux bureaux privés, d'un open space, d'une kitchenette et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une cafétéria, une kitchenette, une salle serveur, des bureaux supplémentaires et de l'espace de stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, de convecteurs électriques et de climatiseurs split pour assurer le confort tout au long de l'année. La zone d'entrepôt de 3072 m² est construite en structure métallique avec une hauteur libre variant entre 3,6 m et 7,7 m, offrant une excellente flexibilité d'utilisation. L'entrepôt bénéficie d'équipements modernes tels que des luminaires LED, des systèmes de chauffage par aérothermes au gaz, et des infrastructures techniques avancées comme une cabine haute tension et un circuit d'air comprimé. Une attention particulière a été portée à la sécurité avec des détecteurs d'incendie et un système d'alarme antivol. Le site extérieur comprend une dalle en béton renforcée, adaptée à des charges lourdes, six points de recharge pour véhicules électriques et deux réservoirs d'eau pluviale de 20 000 litres chacun. Ce bien représente une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 18 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

6043 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94691 Réf. vendeur: 4005762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1,6 km 5' 2,9 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

2,8 km 11' 2,8 km 2' 51'' 1,1 km 17' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,7 km 10' 2,4 km 2' 28'' 945 m 18' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

925 m 3' 865 m 58'' 518 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

147 m 1' 46''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

202 m 2' 25''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

1,5 km 18'

Gares

Kiewit

3,6 km 19' 3,3 km 3' 1,9 km 22' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Infrax

575 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

1,3 km 4' 976 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

731 m 2' 26'' 703 m 1' 21'' 584 m 9' 731 m 9'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 9' 2 km 1' 51'' 940 m 18' 2,4 km 29'

Aldi Hasselt

2,2 km 8' 3,6 km 3' 971 m 26' 2,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Janspl Hasselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" et se trouve à 30 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 8 minutes à la marche."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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