Toerisme
Wonen bij Hellebeemden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Industrie te koop, Hasselt RBU71092
Hellebeemden 5
, 3500 Hasselt
1 395 000 €
1144 m²
Beschrijving
Bedrijfsgebouw met kantoor en hal op toplocatie – 1.144 m² langs E313Dit bedrijfsgebouw van 1.144 m² is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Hellebeemden, parallel aan de E313 tussen de afritten Hasselt-Sint-Truiden en Hasselt-Kortessem, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 25a38ca en omvat een gelijkvloers van 1.038 m², bestaande uit een combinatie van showroom, een kantoorgedeelte en een ruime bedrijfshal. Het kantoorgedeelte strekt zich uit over het gelijkvloers en het eerste verdiep. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met onthaal, de showroom, open kantoorruimtes, afzonderlijke kantoren, een berging, sanitaire voorzieningen en kleedruimtes. Het eerste verdiep, met een oppervlakte van circa 106 m², is momenteel ingericht als kantoorruimte maar kan eveneens worden omgevormd tot een appartement met twee slaapkamers.De kantoren worden verwarmd en gekoeld via wandunits op elektriciteit en convectoren op aardgas, wat zorgt voor een flexibel klimaatbeheer. De bedrijfshal van ongeveer 700 m² beschikt over een vrije hoogte van 5 meter, is uitgerust met drie automatische sectionale poorten en geniet van natuurlijke lichtinval via daglichtstraten. Het terrein is volledig omheind en voorzien van buitenverlichting, wat bijdraagt aan de veiligheid en zichtbaarheid. Dankzij de hoekligging beschikt het gebouw over een grote visibiliteit en daarnaast is het tevens perfect geschikt voor kleinhandel (vroegere showroom van Kärcher). Het gebouw is momenteel verhuurd. Interesse? Contacteer ons via Tel 011 74 1234 en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige bedrijfsgebouw.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1988
Prijs
1 395 000 €
Kadastraal inkomen
5 498 €
BTW
Nee
Airconditioning
Ja
Totale grondoppervlakte
2538 m²
Breedte voorkant terrein
110 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Charlotje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Tuimelaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Tuimelaar
Basisscholen
Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station
Bus
De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen
De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren
Hasselt
Treinstations
Delhaize Hasselt
Laadstations
Cambio - Truierbrug-Oost
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Winkels
Delhaize Hasselt
Spar Runkst
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren met een halte op 12 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 13 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Charlotje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Truierbrug-Oost".
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hasselt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Runkst (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan