Surface industrielle à vendre, Hasselt RBU71092

Hellebeemden 5 , 3500 Hasselt

1 395 000 €

1144 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Détails financiers

Prix 1 395 000 €

Revenu cadastral 5 498 €

TVA Non

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 2538 m²

Largeur du terrain à rue 110 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/11/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71092 Réf. vendeur: 4188067 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

Charlotje Crèches

715 m · 2' 23'' 764 m · 1' 11'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Vrije Basisschool - De Tuimelaar Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 49'' 659 m · 9' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - De Tuimelaar Écoles primaires

989 m · 3' 1 km · 1' 31'' 980 m · 12' 980 m · 12'

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 Écoles secondaires

904 m · 5' 785 m · 1' 57'' 544 m · 11' 899 m · 11'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,8 km · 1' 50''

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station Bus

255 m · 3'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

320 m · 4'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

1 km · 12'

Hasselt Gares

3,2 km · 14' 5,4 km · 5' 2,2 km · 28' 3,2 km · 38'

Delhaize Hasselt Bornes de recharge

2 km · 2' 31''

Cambio - Truierbrug-Oost Voitures en libre-service

2,4 km · 10' 1,5 km · 21' 2,3 km · 28'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg Supermarchés

2 km · 8' 2,5 km · 2' 48'' 1,2 km · 20' 2 km · 24'

Delhaize Hasselt

1,9 km · 6' 2 km · 2' 31'' 1,2 km · 16' 1,8 km · 22'

Spar Runkst

2,5 km · 10' 2,9 km · 4' 1,6 km · 25' 2,4 km · 28'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Beringen

23,9 km · 16' 20,1 km · 1º 23'

Sittard

50,3 km · 36' 44,1 km · 2º 49'

Weert

57 km · 50' 51,8 km · 3º 11'

Kerkrade

66,4 km · 45' 58,2 km · 4º 30'

Genk

16,3 km · 13' 14,5 km · 0º 60'

Maastricht

30,2 km · 28' 28,8 km · 1º 46'

Villes proches

Habiter à proximité de Hellebeemden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Oost", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Charlotje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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