Industrie te koop, Heusden-Zolder RBW73483

Vlinderstraat 22, 3550 Heusden-Zolder

2 495 000 €

3239 m²

Beschrijving

Representatief bedrijfsgebouw met kantoren en duurzame energie-installatie op toplocatie te Heusden-ZolderOp een strategische locatie in de industriezone van Heusden-Zolder bevindt zich dit hoogwaardige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 2.862 m², aangevuld met 377 m² representatieve kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Het gebouw werd opgericht in 1996 en uitgebreid in 2006, waardoor een functionele combinatie is ontstaan van productie-, opslag- en kantoorruimte.De bedrijfsruimte is ontworpen met oog voor efficiëntie en logistieke prestaties. De aanwezigheid van een laadkadefaciliteert een vlotte goederenstroom, terwijl de eigen stroomcabine een belangrijke meerwaarde biedt voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte. De kantoorruimten vormen een aangename en professionele werkomgeving en sluiten naadloos aan op de operationele activiteiten.Een onderscheidende troef van dit vastgoed is de uitgebreide duurzame energie-installatie met 864 zonnepanelen. Daarnaast zijn nog 164 groenestroomcertificaten aanwezig, goed voor een resterende opbrengst van circa € 57.400gedurende de looptijd van het certificatenstelsel. Dit draagt bij aan een lagere energiekost en versterkt het duurzame karakter van de site.De ligging in Heusden-Zolder garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de onmiddellijke verbindingen met de E313 en E314 bevindt het pand zich op een logistiek interessante locatie tussen Antwerpen, Brussel, Hasselt, Genk, Luik en de Nederlandse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke economische activiteit en een gevestigde aanwezigheid van nationale en internationale ondernemingen.Dit eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en toekomstgericht bedrijfsgebouw met een sterke logistieke positionering, kwalitatieve kantoorvoorzieningen en een belangrijke meerwaarde op het vlak van energie-efficiëntie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 2 495 000 €

Kadastraal inkomen 49 285 €

Btw Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 3239 m²

Bebouwbare oppervlakte 3043 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 08/04/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73483 Ref. verkoper: 4431369 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Windekind Kinderdagverblijven

2,1 km · 11' 1,9 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - 't Molenholleke Kleuterscholen

982 m · 7' 1,1 km · 2' 4'' 571 m · 12' 982 m · 12'

Don Bosco Basisschool De Schakel Basisscholen

2 km · 10' 3 km · 5' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Inspirocollege Middelbare scholen

2,2 km · 11' 3,3 km · 6' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,5 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,2 km · 14'

195 - Meeuwen - Heusden Bus

858 m · 10'

195 - Heusden - Meeuwen

636 m · 8'

178 - Brussel - Maaseik

3,3 km · 40'

Zolder Treinstations

2,6 km · 20' 2,6 km · 4' 2 km · 32' 2,6 km · 32'

Total - Zolder Laadstations

7,5 km · 8'

Cambio - Corda Campus Autodelen

8,7 km · 42' 7,7 km · 54' 8,6 km · 1º 44'

Blue-Bike - Zolder Station Fietsdeelsysteem

2,7 km · 32'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Industrie Noord Winkels

2,7 km · 13' 3,8 km · 5' 1,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,7 km · 14' 3,8 km · 5' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Houthalen-Helchteren

2,9 km · 13' 3,9 km · 5' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

11,1 km · 13' 11,2 km · 42'

Sittard

46,8 km · 33' 40,7 km · 2º 60'

Weert

45 km · 43' 39,1 km · 2º 23'

Kerkrade

62,9 km · 43' 60,7 km · 4º 39'

Genk

19 km · 16' 15,2 km · 1º 7'

Hasselt

17 km · 17' 11 km · 52'

Onderwijs

Wonen bij Vlinderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Don Bosco Basisschool De Schakel", een basisschool op slechts 24 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - 't Molenholleke" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Windekind" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Inspirocollege", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 195 - Heusden - Meeuwen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 195 - Meeuwen - Heusden met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Industrie Noord (5 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden), Aldi Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Heusden-Zolder RBW73483

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Heusden-Zolder RBW73483

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Heusden-Zolder?