Industrie te koop - Heusden-Zolder RBW73483

Vlinderstraat 22 3550 Heusden-Zolder

2 495 000 €

  • 3239
Vlinderstraat 22 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Representatief bedrijfsgebouw met kantoren en duurzame energie-installatie op toplocatie te Heusden-ZolderOp een strategische locatie in de industriezone van Heusden-Zolder bevindt zich dit hoogwaardige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 2.862 m², aangevuld met 377 m² representatieve kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Het gebouw werd opgericht in 1996 en uitgebreid in 2006, waardoor een functionele combinatie is ontstaan van productie-, opslag- en kantoorruimte.De bedrijfsruimte is ontworpen met oog voor efficiëntie en logistieke prestaties. De aanwezigheid van een laadkadefaciliteert een vlotte goederenstroom, terwijl de eigen stroomcabine een belangrijke meerwaarde biedt voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte. De kantoorruimten vormen een aangename en professionele werkomgeving en sluiten naadloos aan op de operationele activiteiten.Een onderscheidende troef van dit vastgoed is de uitgebreide duurzame energie-installatie met 864 zonnepanelen. Daarnaast zijn nog 164 groenestroomcertificaten aanwezig, goed voor een resterende opbrengst van circa € 57.400gedurende de looptijd van het certificatenstelsel. Dit draagt bij aan een lagere energiekost en versterkt het duurzame karakter van de site.De ligging in Heusden-Zolder garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de onmiddellijke verbindingen met de E313 en E314 bevindt het pand zich op een logistiek interessante locatie tussen Antwerpen, Brussel, Hasselt, Genk, Luik en de Nederlandse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke economische activiteit en een gevestigde aanwezigheid van nationale en internationale ondernemingen.Dit eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en toekomstgericht bedrijfsgebouw met een sterke logistieke positionering, kwalitatieve kantoorvoorzieningen en een belangrijke meerwaarde op het vlak van energie-efficiëntie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 49 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3239 m²

Bebouwbare oppervlakte

3043 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73483 Ref. verkoper: 4431369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Windekind

2,1 km 11' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

982 m 7' 1,1 km 2' 4'' 571 m 10' 982 m 12'

Basisscholen

Don Bosco Basisschool De Schakel

2 km 10' 3 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Inspirocollege

2,2 km 11' 3,3 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,5 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

858 m 10'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

858 m 10'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

858 m 10'

Treinstations

Zolder

2,6 km 20' 2,6 km 4' 2 km 12' 2,6 km 32'

Laadstations

Total - Zolder

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

8,7 km 42' 7,7 km 46' 8,6 km 1º 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zolder Station

2,7 km 32'

Winkels

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,7 km 13' 3,8 km 5' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,7 km 14' 3,8 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Houthalen-Helchteren

2,9 km 13' 3,9 km 5' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Golfen

Royal Limburg Golf

9 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Vlinderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 14 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Don Bosco Basisschool De Schakel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Inspirocollege", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Windekind" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Industrie Noord (5 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden), Aldi Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets