Industrie te koop, Genk RBW48648

Troisdorflaan 24 , 3600 Genk

1 107 000 €

820 m²

Beschrijving

Duurzame KMO-unit van 820 m², samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.460 m², te koop.De site is strategisch gelegen vlak bij het Albertkanaal, een cruciale logistieke as voor transport en economische activiteit in Limburg. Bovendien geniet het bedrijvenpark van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met snelle verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.De KMO-Unitsworden casco opgeleverd en zijn voorzien van 4 sectionale poorten (4,2m H x 4m B), een vrije hoogte van 6m, geïsoleerd dak, sandwichpalen, lichtstraat met rookluik en betonvloer met een maximum draagvermogen van 1.000 kg/m².De buitengevels bestaan uit een geïsoleerde prefabplint in grijsglad gewapend beton. De plinten hebben een sandwichstructuur.De loodsen zijn geschikt voor zowel opslag, kantoren, showroom, als productie en bieden een ideale omgeving om te ondernemen.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 011.220.500 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 1 107 000 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 820 m²

Bebouwbare oppervlakte 820 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48648 Ref. verkoper: 4412842 Laatst gewijzigd: 17/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno Kinderdagverblijven

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 978 m · 43' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Kleuterscholen

2,9 km · 14' 3,1 km · 5' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Basisscholen

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

App School Munsterbilzen Middelbare scholen

5,1 km · 18' 6 km · 8' 3,1 km · 55' 5 km · 1º

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,6 km · 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,5 km · 8'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km · 14'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

3,1 km · 37'

Bilzen Treinstations

7,3 km · 41' 9,4 km · 12' 5,1 km · 1º 5' 7,2 km · 1º 27'

Waterstraat Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Matexi Project Autodelen

6,2 km · 21' 4,4 km · 59' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Spar Express Genk Sledderlo Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 34' 2,9 km · 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km · 17' 5,4 km · 7' 2,9 km · 51' 4,9 km · 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km · 17' 5,1 km · 6' 4,1 km · 47' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

26,9 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musea

24,3 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

44,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

10,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,4 km · 26' 29,4 km · 1º 46'

Sittard

37,2 km · 29' 32,3 km · 2º 29'

Weert

50,8 km · 47' 44,7 km · 2º 53'

Kerkrade

53,4 km · 38' 47,7 km · 3º 49'

Hasselt

14,8 km · 13' 15 km · 1º 8'

Maastricht

21,2 km · 26' 18,3 km · 1º 5'

Transporten

Wonen bij Troisdorflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 12 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 13 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Genk Sledderlo (4 minuten rijden), Delhaize Munsterbilzen (7 minuten rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "App School Munsterbilzen" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Genk RBW48648

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Genk RBW48648

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?