Industrie te koop, Sint-Truiden RBW34972

Tongersesteenweg 188 , 3800 Sint-Truiden

1 075 000 €

1193 m²

Beschrijving

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 1.193 m² en is gelegen op een ruim perceel van 47a91ca in een goed bereikbare KMO-zone. Het pand is praktisch ingedeeld met ca. 228 m² kantoor- en showroomruimte, ca. 800 m² bedrijfshal en een woning van ca. 166 m², waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.Het bedrijfsgebouw is uitgerust met alle nodige voorzieningen om uw activiteiten onmiddellijk op te starten. De ruime bedrijfshal beschikt over een lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, een automatische sectionaalpoort en verwarming, waardoor de hal het hele jaar door comfortabel bruikbaar is. In verschillende kantoorruimtes werd bovendien airconditioning voorzien via wand- en plafondunits, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.Rondom het gebouw bevindt zich een ruime, volledig omheinde buitenzone met tal van mogelijkheden. Zowel vooraan als naast het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Daarnaast is er ruim plaats voorzien voor stockage of het stallen van voertuigen en materialen. De site wordt afgesloten met een geautomatiseerde schuifpoort, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.Ook de bereikbaarheid vormt een absolute troef. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de expresweg N80 geniet het pand van een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten. Hierdoor zijn zowel klanten, leveranciers als medewerkers verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.Kortom, een uitstekend uitgerust en strategisch gelegen bedrijfsgebouw dat ruimte, functionaliteit en een uitstekende bereikbaarheid combineert – ideaal voor tal van professionele activiteiten.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of mail naar Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Financiële details

Prijs 1 075 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 4791 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34972 Ref. verkoper: 4405245 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crème Crèche Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - 't Zonnetje Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - 't Zonnetje Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

360 m · 4'

234 - Tongeren - Sint-Truiden

360 m · 4'

23 - Tongeren - Sint-Truiden

360 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

2,6 km · 10' 3 km · 3' 2,5 km · 32' 2,6 km · 32'

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

1,6 km · 1' 33''

Cambio - Europaplein Autodelen

1,5 km · 5' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Winkelen

Jumbo Sint-Truiden Winkels

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 56'' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km · 6' 2 km · 1' 50'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Sint-Truiden

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 33'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,3 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

18,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,7 km · 25' 30,1 km · 1º 52'

Sittard

66,7 km · 46' 59,2 km · 4º 1'

Seraing

40,7 km · 36' 38,5 km · 2º 23'

Genk

32,8 km · 23' 30,2 km · 1º 53'

Hasselt

18,2 km · 14' 17,6 km · 1º 2'

Luik

36,2 km · 32' 33,4 km · 1º 56'

Openbaar vervoer

Wonen bij Bedrijvenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 237 - Tongeren - Sint-Truiden, 23 - Tongeren - Sint-Truiden, 234 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Europaplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crème Crèche" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" (middelbare school) handig op 20 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Zonnetje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Sint-Truiden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Sint-Truiden RBW34972

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Sint-Truiden RBW34972

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Truiden?