Industrie te koop - Hoei RBW38625

Warnant 21 C 4500 Hoei

529 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
506 m²
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Warnant 21 C 4500 Hoei

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 529.000 euro. Het vastgoedcomplex, gebouwd in 1969, beschikt over een commerciële oppervlakte van 223 m² en is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een bebouwbare oppervlakte van 315 m². De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het gebouw omvat diverse functionele ruimtes waaronder een woonruimte van 38 m² en een kantoorruimte van 21 m². Het pand beschikt bovendien over vijf slaapkamers, twee badkamers, waaronder een met douche, en drie toiletten. De technische uitrusting omvat een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en een elektrische installatie met conform certificaat. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 154 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat is geldig tot 23 november 2027. De indeling van het gebouw is praktisch en gericht op multifunctioneel gebruik. Het pand is niet voorzien van een lift en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De infrastructuur omvat aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Daarnaast bevindt het gebouw zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van de investering. De aanwezigheid van drie toiletten en twee badkamers biedt voldoende comfort voor verschillende gebruikers of tenants. De perceelafmetingen met een diepte van 36 meter bieden bovendien flexibiliteit voor eventuele uitbreiding of aanpassing binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden. Gelegen in de stad Huy, biedt dit pand toegang tot een strategische locatie binnen de provincie Luik, met voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl het centrum van Huy eenvoudig te bereiken is. Dit industriële vastgoed is daarmee geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor productie, opslag en kantooractiviteiten gecombineerd in één complex. Met een kadastraal inkomen van 2.429 euro en een gunstige ligging is dit vastgoed een interessante optie voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een divers vastgoedobject. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen; dit pand wacht op uw serieuze interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 529 000 €
Kadastraal inkomen: 2 429 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 223 m²
Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

315 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2027

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38625 Ref. verkoper: 7519 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

345 m 1' 9'' 638 m 1' 11'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

427 m 1' 25'' 427 m 46'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

418 m 1' 23'' 447 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

950 m 4' 977 m 1' 57'' 660 m 11' 950 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

224 m 2' 41''

Treinstations

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 52' 26 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,4 km 8'

Winkels

Aldi Huy

961 m 4' 1,1 km 2' 13'' 675 m 12' 961 m 12'

Intermarché Huy

1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 696 m 11' 905 m 11'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2,1 km 2' 23'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,5 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,4 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Warnant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Huy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tihange (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Huy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Communale De Tihange" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.