Te koop: gebouw met kantoren en magazijn, ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functioneel en strategisch gelegen vastgoed.
Adres: Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux
Oppervlakte: kantoren + magazijn (details op aanvraag)
Verkoopprijs: €1.250.000
Troeven van de locatie:
Gelegen aan de ingang van Gembloux, met directe toegang tot de grote wegen richting Namen, Brussel en Charleroi. De Chaussée de Tirlemont is een drukke weg die uitstekende zichtbaarheid biedt voor professionele activiteiten. Winkels, diensten en woonwijken liggen vlakbij, en het station van Gembloux bevindt zich op slechts enkele minuten afstand.
Ideaal voor: logistieke bedrijven, distributieactiviteiten, ateliers met kantoorruimte, of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen pand.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 148 - Gembloux - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 17 minuten lopen, 711 - Gembloux - Saint-Denis met een halte op 23 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Het duurt 13 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.
In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
"Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.
Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan