Te koop: gebouw met kantoren en magazijn, ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functioneel en strategisch gelegen vastgoed.
Adres: Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux
Oppervlakte: kantoren + magazijn (details op aanvraag)
Verkoopprijs: €1.250.000
Troeven van de locatie:
Gelegen aan de ingang van Gembloux, met directe toegang tot de grote wegen richting Namen, Brussel en Charleroi. De Chaussée de Tirlemont is een drukke weg die uitstekende zichtbaarheid biedt voor professionele activiteiten. Winkels, diensten en woonwijken liggen vlakbij, en het station van Gembloux bevindt zich op slechts enkele minuten afstand.
Ideaal voor: logistieke bedrijven, distributieactiviteiten, ateliers met kantoorruimte, of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen pand.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Sucrerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.
In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
"Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.
De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is bereikbaar in 4 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 23 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan