Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.
L'intégralité du site est actuellement loué, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.
Infos et visites : Tel 081/403.203 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Distillerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Denis-Bovesse", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bovesse - Rêve D'Enfants" is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Rhisnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (4 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 13 minuten rijden.
De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan