Industrie te koop - Bovesse VBE46872

5081 Bovesse

Vanaf 1 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46872

  • 2915 m²
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Bovesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.

L'intégralité du site est actuellement louée, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.

Infos et visites : Tel 081/403.203 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4967 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29316 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2026

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46872 Ref. verkoper: 7786122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bovesse - Rêve D'Enfants

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

5,9 km 20' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 2' 45''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 26'

Treinstations

Saint-Denis-Bovesse

1,4 km 7' 1,3 km 1' 57'' 939 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 54' 26,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

4,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 25' 6,3 km 38' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Intermarché Rhisnes

2,7 km 9' 3,2 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

3,7 km 12' 4,2 km 4' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Aldi Namur

6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 13'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,9 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

28,4 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Distillerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Rhisnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (4 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Denis-Bovesse" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Suarlee" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bovesse - Rêve D'Enfants", op slechts 4 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen