Surface industrielle à vendre - Bovesse VBE46872

5081 Bovesse

àpd 1 500 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46872

  • 2915 m²
  • 1 Garage
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Bovesse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.

L'intégralité du site est actuellement louée, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.

Infos et visites : Tel 081/403.203 .

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Revenu cadastral: 10 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4967 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29316 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2026

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46872 Réf. vendeur: 7786122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bovesse - Rêve D'Enfants

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

5,9 km 20' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 26'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

1,4 km 7' 1,3 km 1' 57'' 939 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 54' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 25' 6,3 km 38' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

2,7 km 9' 3,2 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

3,7 km 12' 4,2 km 4' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Aldi Namur

6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 13'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

11,4 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,9 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

28,4 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Distillerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Bovesse - Rêve D'Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Rhisnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler