Industrie te koop - Colfontaine VBE34957

saint pierre 39 R 7340 Colfontaine

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34957
  • 220 m²
saint pierre 39 R 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw, gelegen in Colfontaine aan de Saint Pierre 39 R, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een regio omgeven door industriële centra zoals Frameries en nabij de site van het Grand Hornu. Het pand beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en is zorgvuldig opgebouwd met een gelijkvloerse ruimte van circa 110 m², aangevuld met een mezzanine van ongeveer 35 m². De toegang gebeurt via een grote automatische poort die beveiligd wordt door camerabewaking, wat het geheel niet alleen functioneel maar ook veilig maakt. Bovendien zijn recente renovaties aan het dak uitgevoerd en is er automatische verlichting aanwezig om de toegankelijkheid op elk moment van de dag te garanderen. Verder omvat het gebouw een kelderverdieping met vijf afgesloten boxen, variërend in grootte van circa 12 m² tot 30 m². Deze boxen zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse huuropbrengst van 1.125 euro, wat wijst op een interessante rendabiliteit voor potentiële kopers. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet volledig aan de geldende normen, wat bijdraagt aan de staat van onderhoud en gebruiksvriendelijkheid van het pand. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over zowel elektriciteits- als wateraansluiting, waardoor het direct operationeel is voor diverse industriële of opslagdoeleinden. Geprijsd op 185.000 euro en met een kadastraal inkomen van 166 euro, vormt dit industriële onroerend goed een solide kans voor investeerders die zoeken naar stabiele opbrengsten en een goed onderhouden vastgoed in Colfontaine. Aangezien het pand niet momenteel verhuurd is, biedt het extra flexibiliteit voor eigen gebruik of verdere verhuur. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE34957. Wacht niet te lang om deze investering met potentieel te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 166 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34957 Ref. verkoper: 4391853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Quesnoy

1,1 km 7' 1,1 km 1' 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

1 km 7' 1,1 km 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

1 km 7' 1,1 km 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

312 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

312 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

312 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

4,8 km 23' 5 km 6' 3,8 km 36' 4,7 km 56'

Laadstations

Mobilityplus

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,1 km 37' 7,9 km 38' 9 km 1º 48'

Winkels

Spar Wasmes

676 m 4' 714 m 1' 461 m 6' 461 m 6'

Delhaize Colfontaine

1,1 km 7' 1,2 km 1' 31'' 864 m 9' 1,1 km 14'

Carrefour Market Wasmes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,8 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,7 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,9 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Pierre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Loups - Quesnoy", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen