Toerisme
Dit pand, dicht bij Zangersbos, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Ostend Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.
Industrie te koop, Aartrijke RBW71609
Zangersbos 40-42
, 8211 Aartrijke
443 354 €
326 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-unit van 326 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop in Aartrijke. De geïsoleerde casco magazijnruimte (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen met een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via sectionaalpoort (4,50 m B x 4,50 m H) met afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een regenwaterput (6.500 L) en een septische put. Aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) zijn reeds geplaatst. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.De unit maakt deel uit van het nieuwbouw KMO-project "LAKEBOS" bestaande uit 8 KMO-units met oppervlakte van +/- 192 m² tot 326 m².De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site.Uitermate goed gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer Tel 050 300 800 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Prijs
443 354 €
BTW van toepassing?
Ja
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
326 m²
Bebouwbare oppervlakte
326 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidz Otto
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Fonkel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Fonkel
Basisscholen
Spes Nostra Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
70a - Torhout - Brugge
Bus
70a - Brugge - Torhout
703 - Leke - Brugge
Zedelgem
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Kbc-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Aartrijkestraat
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Aartrijke
Winkels
Jumbo Zedelgem
Carrefour Express Veldegem
Toerisme
Royal Ostend Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kidz Otto", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.
Op korte rijafstand is "Spes Nostra Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Fonkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 70a - Brugge - Torhout, 70a - Torhout - Brugge met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 703 - Leke - Brugge met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Aartrijke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Zedelgem (8 minuten rijden), Carrefour Express Veldegem (10 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (10 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 24 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zedelgem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan