Industrie te koop, Roeselare RBU97550

Abraham Hansstraat 9 , 8800 Roeselare

2 500 000 €

2125 m²

Beschrijving

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit magazijn/atelier/werkplaats (1.845 m²) in combinatie met kantoren (200 m²) en een polyvalente ruimte (80 m²) op een terrein van 4.780 m².Het bedrijfscomplex is commercieel gelegen nabij het centrum van Roeselare, op amper 500 m van de R32 met een vlotte verbinding naar de E403.Het magazijn is opgebouwd uit een metalen constructie en heeft een vrije hoogte van 5,40 m. De loodsen zijn toegankelijk via twee sectionale poorten (4 m B x 4,17 m H). Verder is de magazijnruimte voorzien van o.a. een lichtstraat, polybetonvloer en verlichting. Tevens aanwezigheid van 3 laadkades.De instapklare kantoorruimtes van 200 m² zijn uitgerust met een receptie, inbouwkasten en sanitaire voorzieningen. Ze beschikken over alle hedendaagse comfort en genieten, dankzij de grote raampartijen, van overvloedige natuurlijke lichtinval en uitstekende visibiliteit.Het terrein is volledig verhard en voorzien van parkeergelegenheid aan de voorzijde. Er is ruime manoeuvreerruimte op het terrein, men kan ook rondom het gebouw manoeuvreren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op Tel 0476 215 115 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 2 500 000 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 4780 m²

Bebouwbare oppervlakte 2125 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97550 Ref. verkoper: 4261732 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sprookjesland Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 28'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool Kleuterscholen

1,9 km · 8' 2 km · 2' 8'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool Basisscholen

1,9 km · 8' 2 km · 2' 8'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 2' 24'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

6,7 km · 8'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

420 m · 5'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

419 m · 5'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

862 m · 10'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,2 km · 12' 3,5 km · 4' 2,4 km · 20' 2,9 km · 35'

Wevelgem Airport Luchthavens

20 km · 1º 11' 22,2 km · 16' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Laadstations

2,3 km · 2' 49''

Cambio - Weststraat Autodelen

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Winkelen

Lidl Roeselare Winkels

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 4'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 44'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Roeselare

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

32,5 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

31,1 km · 23'

Ieper Open Golf Golfen

19,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

40,1 km · 27' 31,9 km · 1º 49'

Moeskroen

30,5 km · 21' 27,3 km · 1º 33'

Kortrijk

25,2 km · 21' 21 km · 1º 14'

Toerkonje

35,4 km · 25' 27,8 km · 1º 37'

Robaais

44,2 km · 30' 31,5 km · 1º 48'

Brugge

37,7 km · 27' 33,8 km · 1º 56'

Transporten

Wonen bij Abraham Hansstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 8 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weststraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Mska Roeselare", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sprookjesland" ligt op 6 minuten lopen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Roeselare (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Roeselare (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Roeselare RBU97550

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Roeselare RBU97550

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Roeselare?