Toerisme
Zich vestigen nabij Koninginnelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Industrie te koop, Drongen RBX28869
Koninginnelaan 2, 9031 Drongen
433 000 €
220 m²
2 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark "Stek Noord" met KMO-units te koop van 144 m² tot 561 m², die samenvoegbaar zijn tot grotere units. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de nabijheid van de Gentse binnenring via de N466 en de vlotte verbinding met de E40 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.De KMO-unit, met een oppervlakte van 220 m², combineert functionaliteit met veelzijdigheid. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter en is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een sprinklersysteem en een polybetonvloer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken de inrichting van een kantoorruimte mogelijk.Dankzij de flexibele indeling zijn de KMO-units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder atelier, opslag en technische activiteiten. Ook aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, zijn bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg en de unit beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen.Lanceringsvoorwaarde: aansluiting voor nutsvoorzieningen gratis tot 1/12/2026.Verwachte oplevering: Q2 2028.Voor meer informatie, plannen of bijkomende inlichtingen, neem contact op met Giel PANORAMA B2B via Tel 0477 02 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
433 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
220 m²
Bebouwbare oppervlakte
220 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
12a - Leerne - Achtendries
Drongen / Tronchiennes
Treinstations
Partago Rodeberg
Laadstations
Cambio - Drongenplein
Autodelen
Donkey - Koninginnelaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Drongen
Winkels
Delhaize Drongen
Aldi Drongen
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Drongenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Koninginnelaan", 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Drongen / Tronchiennes" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Gent ligt op 17 minuten met de fiets.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Tectura Groenkouter" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderopvang T'Kinderdorpje", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Drongen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan