Kantoor te huur - Brussel VBE17499

Rue de l'Arbre 14 ET2 1000 Brussel

2 175 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
Rue de l'Arbre 14 ET2 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer representatieve kantoorruimte is ideaal gelegen in het hart van Brussel, op een steenworp afstand van het prestigieuze Paleis van Justitie en in de levendige buurt van het Sablon. Dit commerciële vastgoed biedt een lichte en ruime werkplek van ongeveer 130 m² die perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven en professionele diensten. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1970, geniet deze ruimte van een uitstekende toegankelijkheid via een lift en talrijke moderne voorzieningen. Het kantoor beschikt over een grote inkomhal met wachtruimte, een open werkruimte van circa 21 m², vier private kantoren die zeer ruim zijn, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het pand is volledig uitgerust met dubbele beglazing, individuele gaskachelverwarming, en zonweringen aan de ramen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig werkklimaat. De wetenschappelijke en zakelijke infrastructuur rondom de locatie zijn uitstekend, met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het kantoor wordt verhuurd vanaf 1 juli 2026, met een duur van negen jaar en een waarborg van drie maanden. De maandelijkse kosten bedragen 430,25 euro exclusief btw en omvatten syndickosten, liftonderhoud, water, en energie voor de gemeenschappelijke delen. De onroerende voorheffing voor 2025 wordt door de huurder gedragen en bedraagt 3.735,99 euro. Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, zoals bureaufuncties en vrije beroepen, dankzij de functionele indeling en uitgebreide faciliteiten. Kortom, deze professionele locatie combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging in Brussel. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die op zoek is naar een representatief kantoor in een dynamische omgeving, dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of onze website. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 175 €
  • Onderhoudskost: 430 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17499 Ref. verkoper: 2974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

287 m 1' 18'' 807 m 2' 4'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile André

490 m 3' 1,7 km 4' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Robert Catteau

103 m 37'' 103 m 18'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

129 m 52'' 1 km 2' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

183 m 2' 11''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

183 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

171 m 2' 3''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

548 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

548 m 7'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

649 m 6' 2 km 5' 528 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 46' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

320 m 54''

Autodelen

Cambio - Sablon/Zavel

363 m 2' 49'' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Poelaert

174 m 2' 5''

Winkels

Spar Express Bruxelles

338 m 1' 36'' 849 m 2' 10'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Lidl Bruxelles

391 m 2' 45'' 1,5 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

718 m 5' 1,7 km 4' 476 m 6' 476 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Arbre - Boomstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Bruxelles (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Sablon/Zavel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Bij het "Villo - Poelaert" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 10 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Emile André" is bereikbaar in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", op slechts 2 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Robert Catteau" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets