Toerisme
Dit pand, dicht bij Kleinhoefstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 16 minuten afstand.
Kantoor te huur, Geel RBW12049
Kleinhoefstraat 11-15, 2440 Geel
5 713 €
457 m²
18 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Instapklaar en hoogwaardig kantoor van 457 m² gelegen op de vierde verdieping van het moderne kantoorgebouw “Square One” te Geel.Dankzij de uitstekende ligging nabij de E313 Antwerpen – Hasselt geniet uw onderneming van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Leuven, Hasselt en de volledige Kempenregio. Ook het centrum van Geel bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Deze strategische locatie garandeert een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als bezoekers.De kantoorruimte straalt professionaliteit uit en biedt tegelijk een bijzonder aangename werkomgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. De moderne glazen kantoorwanden creëren een open en lichtrijk gevoel en versterken de dynamische uitstraling. Deze kantoorruimte strekt zich uit over een halve verdieping en biedt toegang tot een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, perfect voor meetings, presentaties en diverse teamactiviteiten. Bovendien is het kantoor kwalitatief afgewerkt en uitgerust met onder andere dubbele beglazing.De stijlvolle inkomhal met twee liften zorgt meteen voor een professionele eerste indruk. Daarnaast beschikt de site over een gezellige gemeenschappelijke eet- en ontspanningsruimte waar medewerkers comfortabel kunnen lunchen, informeel vergaderen of klanten ontvangen in een aangename setting.Een sterke troef van dit kantoor is het uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een energiezuinige werkomgeving en lagere exploitatiekosten.Een absolute troef van Square One is de groene en ontspannende werkomgeving. Op de site bevinden zich een ruim aangelegde tuin en verschillende zonnige terrassen waar medewerkers kunnen genieten van een pauze in alle rust of kunnen overleggen in openlucht. Deze combinatie van moderne architectuur en groene buitenruimte zorgt voor een unieke werkbeleving.Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar en er is mogelijkheid tot laadpalen voor elektrische voertuigen. Bovendien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek bezoek: Tel 011.220.500
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
5 713 €
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
457 m²
Bebouwbare oppervlakte
457 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
53 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/05/2030
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Coucou
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Larum
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Larum
Basisscholen
Kogeka 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
111 - Vosselaar - Geel
Bus
111 - Geel - Vosselaar
11 - Geel station - Geel Thomas More
Geel
Treinstations
Voka Kempen
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Blue-Bike - Geel Thomas More
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Geel
Winkels
Aldi Geel
Lidl Geel
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Thomas More" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Bij het "Blue-Bike - Geel Thomas More" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geel" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 111 - Vosselaar - Geel, 111 - Geel - Vosselaar met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 11 - Geel station - Geel Thomas More met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Kogeka 4" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Coucou" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Larum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geel (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Turnhout is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan