Kantoor te huur - Geel RBW12049

Kleinhoefstraat 11-15 2440 Geel

5 713 €

  • 457
  • 18 Parkeerplaats(en)
Kleinhoefstraat 11-15 2440 Geel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Geel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar en hoogwaardig kantoor van 457 m² gelegen op de vierde verdieping van het moderne kantoorgebouw “Square One” te Geel.Dankzij de uitstekende ligging nabij de E313 Antwerpen – Hasselt geniet uw onderneming van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Leuven, Hasselt en de volledige Kempenregio. Ook het centrum van Geel bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Deze strategische locatie garandeert een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als bezoekers.De kantoorruimte straalt professionaliteit uit en biedt tegelijk een bijzonder aangename werkomgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. De moderne glazen kantoorwanden creëren een open en lichtrijk gevoel en versterken de dynamische uitstraling. Deze kantoorruimte strekt zich uit over een halve verdieping en biedt toegang tot een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, perfect voor meetings, presentaties en diverse teamactiviteiten. Bovendien is het kantoor kwalitatief afgewerkt en uitgerust met onder andere dubbele beglazing.De stijlvolle inkomhal met twee liften zorgt meteen voor een professionele eerste indruk. Daarnaast beschikt de site over een gezellige gemeenschappelijke eet- en ontspanningsruimte waar medewerkers comfortabel kunnen lunchen, informeel vergaderen of klanten ontvangen in een aangename setting.Een sterke troef van dit kantoor is het uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een energiezuinige werkomgeving en lagere exploitatiekosten.Een absolute troef van Square One is de groene en ontspannende werkomgeving. Op de site bevinden zich een ruim aangelegde tuin en verschillende zonnige terrassen waar medewerkers kunnen genieten van een pauze in alle rust of kunnen overleggen in openlucht. Deze combinatie van moderne architectuur en groene buitenruimte zorgt voor een unieke werkbeleving.Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar en er is mogelijkheid tot laadpalen voor elektrische voertuigen. Bovendien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek bezoek: Tel 011.220.500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 713 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

457 m²

Bebouwbare oppervlakte

457 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12049 Ref. verkoper: 4383561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Klein Veldekens

1,6 km 8' 1,7 km 2' 17'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Larum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Larum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Kogeka 4

2,6 km 9' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

211 m 2' 32''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

210 m 2' 31''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

365 m 4'

Treinstations

Geel

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Voka Kempen

5 m 0''

Autodelen

Cambio - Thomas More

425 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geel Thomas More

441 m 5'

Winkels

Carrefour Market Geel

2,1 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Aldi Geel

2 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Geel

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Golfclub Witbos

16,6 km 16'

Toerisme

Wonen bij Larumseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Thomas More" station.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geel Thomas More", 5 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geel (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Larum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Kogeka 4" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groepsopvang Klein Veldekens", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets