Nam Property vous propose une belle surface à usage multiple.
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste surface à usage commercial ou de bureaux de 463 m².
Le 1er étage offre un espace de bureaux d’environ 290 m².
Le sous-sol comprend des caves sur une superficie d’environ 200 m².
L’ensemble est en excellent état d’entretien et a été rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Le bien conviendra parfaitement pour des plateaux de bureaux, une salle de sport ou encore une activité commerciale.
Situation idéale sur l’avenue principale de Jambes, à seulement 4 km de l’E411, à proximité immédiate de la gare SNCB et des arrêts TEC.
Loyer progressif :
• 1ʳᵉ année : 5.000 € / mois
• 2ᵉ année : 5.500 € / mois
• À partir de la 3ᵉ année : 6.000 € / mois de loyer de base
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place De Wallonie", 1 minuut lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.
Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Christienne Aubecq" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 1 minuut.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan