IMMEUBLE DE BUREAUX PRÊTS À L'EMPLOI +-210m2 6001 MARCINELLE
Vous cherchez l'espace idéal pour installer votre activité ? Découvrez ces bureaux spacieux, entièrement meublés et équipés, situés à une adresse stratégique : 110 avenue Paul Pastur.
Répartis sur 3 niveaux, ces espaces offrent une flexibilité totale pour des professions libérales, une agence ou une PME.
LES POINTS FORTS :
Rez-de-chaussée fonctionnel : hall d'entrée de 14m2, un bureau de 15m2 et une salle de réunion de 35 m² avec salon et table de réunion, cuisine équipée de 14 m² et WC.
Espace extérieur : Une cour extérieure idéale pour les petites pauses, un espace "atelier" sous la véranda de 25m2, avec passage latéral et deuxième entrée.
A l'entresol : WC et lave main de 4m2. Un bureau de 11 et un de 20m2.
1er étage : hall, 1 bureau de 20 m2, un de 19m2, pièce de rangement de 7m2.
2ème étage : hall, un superbe grand bureau de 38 m² sous combles + un local de rangement de 7m2.
Confort : Chauffage central au mazout (chaudière entretenue), châssis double vitrage, connectique murale internet, panneaux photovoltaIiques, tout est cavé.
BUDGET : Loyer : 1600 € + 126 euro de précompte immobilier + 40 euro de provisions pour l'entretien de la chaudière et l'abandon de recours.
Pour plus d’informations
www.bureausavini.be
Bureau Savini
Tel 071/53.57.96
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Paul Pastur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (17 minuten lopen of 8 minuten rijden), Aldi Marcinelle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand.
Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central", op 7 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.
Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Op korte rijafstand is "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De La Belle-Vue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 18 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan