Kantoor te huur - Aubange VBD32757

Avenue de la Gare 36 6790 Aubange

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32757
  • 84 m²
Avenue de la Gare 36 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo J'iDée presenteert een kantoorruimte op de begane grond van een gebouw van 4 verdiepingen. Dit kantoor is ideaal gelegen aan de belangrijkste doorgangsweg in Aubange, tegenover de plaatselijke school, en heeft een prachtig terras en gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor een gemakkelijke toegang. Deze ruimte bestaat uit 2 hoofdruimten van elk meer dan 30 m² en biedt plaats aan ongeveer 5-6 kantoren, een keuken en een toilet. Een zij-ingang biedt directe toegang zonder de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw te betreden. Het kantoor heeft 3 terrassen (1 aan elke kant), die zorgen voor veel daglicht en een aangename leefomgeving. Het kantoor heeft ook 2 kelders voor opslag. De kantoren worden momenteel verhuurd aan een bedrijf voor €1.250/maand (het contract is ingegaan in maart 2024 en loopt voor 1 jaar met stilzwijgende verlenging) Voor een investeerder, rentabiliteit van 6% bruto. Bezichtiging onmiddellijk mogelijk op afspraak. Informatie van de beheerder in afwachting (GS immo) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • Commerciële oppervlakte: 84 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Diepte perceel

13 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32757 Ref. verkoper: 169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 930 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,6 km 2' 11''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

82 m 59''

Treinstations

Aubange

202 m 40'' 202 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Laadstations

Rue François Gillet

1,3 km 1' 48''

Winkels

Spar Aubange

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Athus

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

15,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bikini, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Aubange (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op slechts 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen