Immokantoor IMMOJIDEE (6700 Aarlen)

1 100 €

Appartement te huur

6791 Athus

ATHUS - Appartement met 2 slaapkamers op een ideale locatie - 📍 Rue de la Promenade 26D - B-6791 Athus Dit lichte appartement ligt op de 2e verdieping van de residentie "La Promenade" en geniet van een bevoorrechte ligging vlak bij het station, het openbaar vervoer en de winkels. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een functionele woning op een goede locatie, met name voor grensarbeiders. Het appartement bestaat uit een hal/gang van 9 m², een lichte woonkamer van 28 m², een ingerichte keuken van 11 m² (vaatwasser, oven, elektrische kookplaten, afzuigkap) met een aparte bijkeuken van 1,5 m², een badkamer van 4 m² met bad, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger, evenals een berging van 1,5 m² waarin de elektrische boiler staat en een apart toilet. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer van 14,6 m², zonder inkijk en voorzien van een inbouwkast, en een tweede slaapkamer van 8,5 m². Een eigen kelder maakt het geheel compleet. Technische kenmerken: Elektrische verwarming via radiatoren Eigen elektriciteitsmeter Gemeenschappelijke watervoorziening Intercom EPB: D EPB: D Er is geen lift! Ligging: * Winkelgebied op ± 500 m * Bushalte 703 richting Luxemburg in de buurt * Treinstations van Athus en Rodange op 10 minuten lopen Huurvoorwaarden: 💶 Huurprijs: 1.100 €/maand 💶- Voorlopige provisie voor gemeenschappelijke kosten: 120 €/maand 📅 - Beschikbaar vanaf 01/11/2026 📝 - Huurcontract van één jaar, verlengbaar 📞 Bezichtigingen uitsluitend op afspraak vanaf 19/10/2026

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

1 200 €

Handelspand te huur

6700 Aarlen

NIEUW! ARLON, PLACE DIDIER - WINKELPAND -/+60 m² Ideale ligging, Place Didier, midden in het bruisende centrum van Arlon, ^voor dit winkelpand dat voorheen als horecagelegenheid werd geëxploiteerd. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², bestaande uit een zaal van 32 m² en een ruimte van 25 m² die voorheen als keuken werd gebruikt. De keuken wordt volledig ontruimd; alleen de afzuigkap blijft indien nodig op zijn plaats. Dit bedrijfspand beschikt tevens over een kelder die rechtstreeks toegankelijk is via de gemeenschappelijke ruimtes, een toilet en een mooi terras aan de voorzijde, dat gebruikt kan worden zodra het mooi weer wordt. Elektrische conformiteit: in orde Huurprijs: 1200 €/maand Commerciële huurovereenkomst: 3-6-9 jaar Beschikbaar vanaf: 15/11/2026 Bezichtigingen op afspraak: * dinsdags van 09.00 tot 15.00 uur * woensdags, donderdags en vrijdags van 15.00 tot 18.00 uur

Details

Best of

120 000 €

Huis te koop

6840 Grandvoir

Immo J'iDée presenteert dit huis gelegen in het hart van het dorp Warmifontaine met uitzicht op de kerk. Bestaande uit een woonkamer, keuken met toegang tot de tuin/terras, een trap met traphekje leidt naar de 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is er een studeerkamer en een grote zolderruimte. Er is een gewelfde kelder onder de voorkant van het huis met de watermeter en ontharder. Oliegestookte boiler uit 2014 (tank van minder dan 2.000 liter in de tuin) Dak vernieuwd in 2004 Ramen uit 2003 Elektriciteit herzien in 2014 Bezichtiging op afspraak

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

Huis gemengd gebruik te koop Aarlen (VBE67175)

Best of

490 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

Dit pand, gelegen in het midden van de restaurantstraat, wacht op jou om

5 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

590 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank (<3.000L) staat. Een kelder is gewijd aan de uitrusting/het onderhoud van het buitenzwembad. Het huis is naar buiten georiënteerd met een zeer groot terras van 80m² (op één niveau), op tuinniveau naast het zwembad (gegraven in beton - momenteel overdekt met een vloer) is een ligstoelenplaats (te renoveren), een overdekte binnenplaats bevindt zich ook naast de barbecue; en onder het huis is een chalet (met elektriciteit en water aanwezig) naast een dubbele petanquebaan (te renoveren). In een deel van de tuin kun je een boswandeling maken over het beekje. Voorzieningen buitenshuis: een carport (formaat camper) aan de zijkant van het huis, minstens 6 parkeerplaatsen aan de voorkant, omheinde tuin (voor huisdieren), zonnig terras de hele dag. Comfort interieur: inbraakalarm, bewakingscamera, GODIN hout/elektra/gasfornuis, vloerverwarming in de bijkeuken. Nieuwe septic tank geïnstalleerd in 06/2024 Nieuwe stookolieketel geïnstalleerd 09/2023 Nieuwe toegangsdeur (aluminium) beveiligd 02/2023 Te plannen: externe renovatie (zwembad en omgeving; zomerkeuken, douche en wc; petanqueterrein en chalet), elektriciteit naar het huis. Mogelijkheid om de EPB te verbeteren door de 2 ramen in de woonkamer te vervangen

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

590 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank (<3.000L) staat. Een kelder is gewijd aan de uitrusting/het onderhoud van het buitenzwembad. Het huis is naar buiten georiënteerd met een zeer groot terras van 80m² (op één niveau), op tuinniveau naast het zwembad (gegraven in beton - momenteel overdekt met een vloer) is een ligstoelenplaats (te renoveren), een overdekte binnenplaats bevindt zich ook naast de barbecue; en onder het huis is een chalet (met elektriciteit en water aanwezig) naast een dubbele petanquebaan (te renoveren). In een deel van de tuin kun je een boswandeling maken over het beekje. Voorzieningen buitenshuis: een carport (formaat camper) aan de zijkant van het huis, minstens 6 parkeerplaatsen aan de voorkant, omheinde tuin (voor huisdieren), zonnig terras de hele dag. Comfort interieur: inbraakalarm, bewakingscamera, GODIN hout/elektra/gasfornuis, vloerverwarming in de bijkeuken. Nieuwe septic tank geïnstalleerd in 06/2024 Nieuwe stookolieketel geïnstalleerd 09/2023 Nieuwe toegangsdeur (aluminium) beveiligd 02/2023 Te plannen: externe renovatie (zwembad en omgeving; zomerkeuken, douche en wc; petanqueterrein en chalet), elektriciteit naar het huis. Mogelijkheid om de EPB te verbeteren door de 2 ramen in de woonkamer te vervangen

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

235 000 €

Kantoor te koop

6790 Aubange

Immo J'iDée presenteert een kantoorruimte op de begane grond van een gebouw van 4 verdiepingen. Dit kantoor is ideaal gelegen aan de belangrijkste doorgangsweg in Aubange, tegenover de plaatselijke school, en heeft een prachtig terras en gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor een gemakkelijke toegang. Deze ruimte bestaat uit 2 hoofdruimten van elk meer dan 30 m² en biedt plaats aan ongeveer 5-6 kantoren, een keuken en een toilet. Een zij-ingang biedt directe toegang zonder de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw te betreden. Het kantoor heeft 3 terrassen (1 aan elke kant), die zorgen voor veel daglicht en een aangename leefomgeving. Het kantoor heeft ook 2 kelders voor opslag. De kantoren worden momenteel verhuurd aan een bedrijf voor €1.250/maand (het contract is ingegaan in maart 2024 en loopt voor 1 jaar met stilzwijgende verlenging) Voor een investeerder, rentabiliteit van 6% bruto. Bezichtiging onmiddellijk mogelijk op afspraak. Informatie van de beheerder in afwachting (GS immo)

Details