Dit opmerkelijke herenhuis ligt in het hart van de Europese wijk in Brussel, op een bevoorrechte locatie vlak bij het Frère-Orbanplein en de Europese instellingen, en biedt een bijzonder prestigieuze omgeving voor een professionele activiteit.
Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 710 m², waarvan ± 574 m² bovengronds, met een gewogen verkoopbare oppervlakte van ongeveer 500 m². Achter een prachtige gevel van ± 8,30 m bestaat het pand uit kelders, een begane grond, vier verdiepingen en twee tussenverdiepingen, die allemaal bereikbaar zijn met een lift.
De binnenruimtes onderscheiden zich door hun royale afmetingen en hun plafondhoogtes die kunnen oplopen tot 3,80 tot 4,50 m. De historische architectonische elementen, het lijstwerk, de schouwen, de ontvangstzalen en bepaalde monumentale delen geven dit pand een opmerkelijk cachet.
De verschillende verdiepingen, elk van ongeveer 120 m², maken een flexibele indeling mogelijk, afgestemd op de behoeften van de gebruiker. Een binnenplaats en een terras aan de achterzijde maken het geheel compleet.
Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en beschikt over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Er zijn opknapwerkzaamheden en een technische modernisering te verwachten, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten met behoud van het historische karakter van het pand.
Direct beschikbaar. Verkoop van het volledige eigendom via een asset deal.
De ligging is bijzonder gunstig: de metrostations Arts-Loi en Maelbeek liggen op loopafstand en er zijn verschillende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Een prestigieus adres in het hart van de Europese wijk, uitermate geschikt voor vrije beroepen, verenigingen, federaties, vertegenwoordigingen, hoofdkantoren van bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand op een strategische locatie in Brussel.Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Joseph II - Jozef II-straat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Commerce (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 5 minuten rijden.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 2 minuten afstand.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Lycee Guy Cudell" ligt op 9 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Babilou Madou" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Louis 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Joseph II / Jozef II".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 80 - Porte De Namur - Haren, 66 - Gare Centrale - Peage met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 9 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan