Kantoor te koop - Waver VBD28733

1300 Waver

99 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 38
  • 3 Garage

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Wavre, een uitstekende investering of perfecte werkplek voor zelfstandigen. Met een oppervlakte van circa 35 m² biedt dit kantoor een praktische en functionele ruimte die zich bevindt in het hart van de stad, achter een kleinschalig residentieel gebouw met slechts vier eenheden. De ruimte is momenteel leeg, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen wens en behoeften in te richten. Er zijn enkele werkzaamheden nodig, zoals het vernieuwen van de vloer, ramen en plafond, wat u de mogelijkheid geeft om het kantoor volledig aan uw stijl en professionele vereisten aan te passen. De voorzieningen omvatten een privétoilet en een kitchenette, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd en het functioneren op een efficiënte manier wordt gegarandeerd. Gezien de centrale ligging en de rustige omgeving is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor vrije beroepen of zelfstandigen die hun praktijk willen vestigen in een praktische en toegankelijke locatie. De potentie voor een rendement van ongeveer €550 per maand maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral doordat hij vrij is bij akte en dus snel beschikbaar. Wat betreft de locatie, bevindt deze kantoorruimte zich in Wavre, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap. De faciliteiten en infrastructuur in de omgeving maken het een ideale plek voor een professionele praktijk of bedrijfspand. Het gebouw waarin dit kantoor is gevestigd dateert uit 1900, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie. De ruimte wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het certificaat voor elektrische installatie aanwezig is, wat voldoet aan de veiligheidsnormen. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar biedt wel drie garages, wat extra gemak betekent voor bezoekers en werknemers. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dit vastgoed is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten overstromingsgevoelig gebied. Prijs technisch vraagt deze eigendom €99.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €550, wat gunstig is voor investeerders. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel renderende kantoorruimte in Wavre, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28733 Ref. verkoper: 2902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" op 1 minuut met de auto.Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Trésors" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder