Kantoor te koop - Waver VBD28733

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Wavre, een uitstekende investering of perfecte werkplek voor zelfstandigen. Met een oppervlakte van circa 35 m² biedt dit kantoor een praktische en functionele ruimte die zich bevindt in het hart van de stad, achter een kleinschalig residentieel gebouw met slechts vier eenheden. De ruimte is momenteel leeg, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen wens en behoeften in te richten. Er zijn enkele werkzaamheden nodig, zoals het vernieuwen van de vloer, ramen en plafond, wat u de mogelijkheid geeft om het kantoor volledig aan uw stijl en professionele vereisten aan te passen. De voorzieningen omvatten een privétoilet en een kitchenette, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd en het functioneren op een efficiënte manier wordt gegarandeerd. Gezien de centrale ligging en de rustige omgeving is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor vrije beroepen of zelfstandigen die hun praktijk willen vestigen in een praktische en toegankelijke locatie. De potentie voor een rendement van ongeveer €550 per maand maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral doordat hij vrij is bij akte en dus snel beschikbaar. Wat betreft de locatie, bevindt deze kantoorruimte zich in Wavre, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap. De faciliteiten en infrastructuur in de omgeving maken het een ideale plek voor een professionele praktijk of bedrijfspand. Het gebouw waarin dit kantoor is gevestigd dateert uit 1900, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie. De ruimte wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het certificaat voor elektrische installatie aanwezig is, wat voldoet aan de veiligheidsnormen. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar biedt wel drie garages, wat extra gemak betekent voor bezoekers en werknemers. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dit vastgoed is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten overstromingsgevoelig gebied. Prijs technisch vraagt deze eigendom €99.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €550, wat gunstig is voor investeerders. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel renderende kantoorruimte in Wavre, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder