Toerisme
Wonen bij Poederleesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Lilse Golf & Country"golfbaanligt op 19 minuten afstand.
Kantoor te koop, Lichtaart RBW55166
Poederleesteenweg 92 A1 101
, 2460 Lichtaart
353 565 €
196 m²
4 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Casco kantoor/praktijkruimte van 196m² Langs de Poederleesteenweg te Kasterlee-Lichtaart bevindt zich het opgeleverde nieuwbouwproject Bedrijvenpark Bayot. Op slechts 10 minuten bevinden zich de op- en afritten vanl de E34 en de E313. Lichtaart ligt op circa 8 km van Turnhout en bevindt zich centraal tussen belangrijke economische knooppunten zoals Antwerpen, Eindhoven en Hasselt. De kantoor- of praktijkruimte heeft een oppervlakte van 196 m² en kan volledig naar eigen wens en functie worden ingericht. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten of professionele praktijkvoering. De ruimte is opgeleverd en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er dienen verplicht 4 parkeerplaatsen te worden aangekocht aan € 5.000/plaats. Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u 10.000 (excl. BTW) te voorzien. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. E-peil < 50 Bij het kantoor/de praktijkruimte kan optioneel een bijhorende KMO-unit worden aangekocht. Deze unit heeft een oppervlakte van 221 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter en een vloerbelasting van 3 ton/m². Dankzij de duurzame polybetonvloer is de unit uitermate geschikt voor productie, opslag of een combinatie van beide functies.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
353 565 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
196 m²
Lift
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Elfennestje
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder
Basisscholen
Kogeka 8
Middelbare scholen
Mobiliteit
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar
Bus
De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals
De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel
Tielen
Treinstations
Bobbejaanland
Laadstations
Cambio - Kapelstraat
Autodelen
Winkelen
Spar Lichtaart
Winkels
Aldi Kasterlee
Lidl Lille
Toerisme
Lilse Golf & Country
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Elfennestje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kogeka 8" is bereikbaar in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Turnhout is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lichtaart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kasterlee (7 minuten rijden), Lidl Lille (6 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is bereikbaar in 11 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielen", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan