Kantoor te koop - Hasselt RBV73832

Ilgatlaan 7 3500 Hasselt

Op aanvraag

  • 1786
Ilgatlaan 7 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1.786 m² aan stijlvolle kantoorruimte, harmonieus verdeeld over vijf niveaus: een functionele kelder (BVO 270 m²), een representatief gelijkvloers (BVO 379 m²) en drie volwaardige verdiepingen (elk BVO 379 m²). Het geheel staat op een royaal perceel van 24a 89ca en vormt een uiterst aangename werkomgeving met overvloedige lichtinval, open werkzones en afzonderlijke kantoren en vergaderfaciliteiten.Elke verdieping – met uitzondering van de kelder – beschikt over eigen sanitair en een kitchenette, centraal gepositioneerd in de kern van het gebouw. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn intern met elkaar verbonden, net als de tweede en derde verdieping, wat een vlotte interne circulatie creëert. Uiteraard zijn alle niveaus eveneens bereikbaar via lift en trappenhuis. Het gebouw geniet bovendien van een gunstige EPC‑score.Buiten biedt het domein een uitzonderlijk ruime parkeercapaciteit met 54 niet‑overdekte parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling. Rondom het gebouw ligt een privatieve tuin die naadloos aansluit op de gemeenschappelijke parktuin met vijverpartij en uitnodigende picknickbanken – een groene oase voor medewerkers en bezoekers.Ilgat Business Park geniet een strategische ligging langs de Grote Ring van Hasselt, aan de achterzijde van het VOKA‑gebouw. Deze locatie verzekert een directe verbinding met de E313 (Luik – Antwerpen – Brussel), een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en in de nabijheid van het Jessaziekenhuis! Verkoop onder registratie. INFO Tel 011 74 1234 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2489 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73832 Ref. verkoper: 3404007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paboes Hasselt

1 km 4' 2 km 2' 10'' 633 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

672 m 5' 2,2 km 2' 42'' 672 m 8' 672 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

672 m 5' 2,2 km 2' 42'' 672 m 8' 672 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Hasselt

904 m 3' 2,4 km 2' 51'' 609 m 11' 903 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,7 km 2' 24''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,1 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

629 m 8'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

510 m 6'

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

882 m 11'

Treinstations

Hasselt

2,7 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Laadstations

Renault Paesmans

1,3 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Katarina

769 m 2' 55'' 512 m 9' 769 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 2,3 km 2' 36'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hasselt

1,1 km 7' 2 km 2' 26'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hasselt Dusart

1,6 km 7' 2,5 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ilgatlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Hasselt (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hasselt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hasselt Dusart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Katarina" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Provinciale Secundaire School Hasselt" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Paboes Hasselt" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets